Бөтә Япония онлайн юрист. Юпонский хоҡуҡи портал адвокат ҙур.


Япония етәкселеге ипотека кредиттары буйынса - майҙаны йорт


Ул ер менән килергә тейеш

Кредит түбән процент ставкаһы буйынса, һуңғы йылдарҙа японияла булып ҡала, һәм шул сәбәпле күп кеше, улар ҡараған күсемһеҙ милек һатып алыу, кредит файҙаланыу өсөн, шулай эшләнәШул ваҡытта японияла сит ил күсемһеҙ милек һатып ала, япон сит ил финанс институттарынан кредит бирергә баҙнат итмәй. Шуның өсөн, кредиттар алырға, төрлө тәүшарттар бар, ул башҡарырға тейеш булмаһа ла, уҡыу йортон ҡарап улар үҙгәрергә мөмкин. Бына беҙ Плаз финучреждение йорто булыуын теләр инем, уларға ярҙам менән кредит килешеүҙәрендә кредит биргән өсөн заявка на ипотека кредиты тәҡдим итә һәм сит ил планына ярашлы барһа, һеҙҙең запрос һәм финанслай. Финанс бәйле ипотека кредиты өсөн тәүшарт учреждение. Япония менән бергә дөйөм торлаҡ кредиты түбән килтерҙе.

Уларға ҡарап үҙгәрә

резюме тәүшарт. Торлаҡ кредиты биреү, ҡағиҙә булараҡ, һатып алыуға ҡулланған күсемһеҙ милек (йорт, һезгә һәм һеҙҙең ғаилә йәшәй тип планлаштырыла), ремонт, йорт йәки рефинансирование. 20 йыл өлкән йәшкә тиклем заявка бирергә тейеш 65-69 йыл кредит мәле булды. 75 йәше самаһы кредит түләп бөткәс булырға тейеш мәлендә - 80 йыл. Шул, ғүмерҙе страховкалау, кредиттар алып төркөмө кеше хоҡуҡтарын эйә булған (был мөмкин булған ирекле әллә ниндәй йорт) төҙөп типовой бинаны төҙөү тураһында законға ярашлы булырға тейеш. Ҡағиҙә булараҡ, кредит һәм финанс учреждениеларының 90 капиталы суммаһы ҡаплап һатыуҙағы хаҡы 70-80 тиклем тиклем үҙ баһалау. Дөйөм кредиттар суммаһы йыл һайын түләй (бурыстың килем ҡарата мөнәсәбәте) -35 сиктәрендә дөйөм килем яҡынса егерме биш йыллыҡ диапазонлы булырға тейеш. Төрлө төр кредит буйынса процент ставкаһы булдырылды. Уның ставкаһы йөҙөү процент, билдәләнгән ваҡытта билдәле бер осор эсендә процент ставкаһы, кредиттың процент ставкаһы ғәмәленең срогы дауамында бөтә төр билдәле һәм исправлено. Кредит ставкаһын йөҙөү буйынса: 2 процент ставкаһы внебиржевой нигеҙендә йөрөй. Льготалы процент ставкаһы ҡулланыла башланы, был, бәлки 0 булды. Төп процент түләү системаһы һәм тигеҙ булған, тигеҙ түләү һәм түләнгән бонустар системаһына кэпитал.

Предоплата: автоматик системаһы өсөн уңайлы ҙур булмаған һаны һәм интернет аша предоплата предоплата.

Вкарьере менән местоположение йыйыу ысулы ҡулланыла. Компания кредиттар менән кредит алыу өсөн кәрәк булған шарттар гарантиялай йыш гарантиялай. Был осраҡта, билдәле бер суммаға гарантия заряд тора, уларҙың ҡайһы берҙәренә кредит буйынса процент инә. Гарант финанс учреждениелары һәм ҡайһы бер түләү талап итмәйем тип гарантиялай. Үтескә алып ғүмер страховка төркөмө булырға тейеш. Йыш ҡына кредит буйынса проценттарҙы түләүгә страховкалау индереү, йәки финанс учреждениеһы түләй. финанс учреждениеһы. Миҫал булып смета JPY32 самаһы тәшкил итә, 400-108, 000. Өсөн ипотека кредиты түләүҙең тотҡарланыу ихтималлығы ҡайтарып ҡалдыра. кәм тигәндә, финанс институты япон, тип һыҙыҡ өҫтөнә заявитель түгел, сит ил кредит күсер булған. Шулай итеп, заявитель, ҡағиҙә булараҡ, кем булырға тейеш-шул, кем даими халыҡ статусына эйә, япон ҡатын, бик оҙаҡ осор резиденцияһы йәки Япония, халҡы өсөн даими статусына дәғүә итә. Күп кенә эре банк Япония (MUFG банк, Лтд, Лтд Мидзухо Банк, Мицуи investigators led by kenji sumimoto корпорацияһы банк, Банк һәм йөҙ, йәмғиәт), түбәндәге шарттарҙа ҡуйылалар һәм сифаты урындағы банк траст банк заемдары өсөн тәүшарттың үҙен. Кемде ҙә булһа, кем эшләргә һәм һалым түләргә Япония (уларҙың килеме тураһында белешмә алыу, Һалым сертификат, сертификат, һалым һ.

ҡайһы бер финанс институтын Японияла Була, ул сит ил кешеләре кейәүҙәр йәки даими йәшәгән урынығыҙҙан торлаҡ кредиты тәҡдим яңғыҙ парҙар статус.

Тәүшарттар алыу өсөн кредит, бындай булараҡ, кредит максималь сумма, йыл өҙлөкһөҙ эшләүсе, һәм йыллыҡ килемдәре, финанс институттары ҡарап, үҙгәрергә мөмкин. LTV һәм кредит буйынса процент ставкаһының юғары булыуы мөмкин нисбәте (мәғәнәләр кредит: от мөнәсәбәттәре күсемһеҙ милек хаҡы кредит күләме баһалана). был финанс институты түбәнерәк булыуы мөмкин, шул ҡарағанда, Японияла эре банк тәҡдим итә. PRESTIA (smbc банк трассаһы менән Лтд.), Shinsei Банк түгел, Йәмғиәттә, Суруга Банк, банк торлаҡҡа кредиттар ойошмаһы банкыһының сит ил һәм коммуникациялар үтәү өсөн генә ҡытай, япония һәм тотороҡло килем булып йәшәй улар. Даими йәшәү төрҙәренә юҡ итергә кәрәк. Гарант кәрәк. Япония сит ил кешеләре өсөн алдағы йыл өсөн йыллыҡ килем менән йәшәргә тейеш була улар. Инглиз теле ярҙамында ҡарап була. Тик был осраҡта, әгәр гражданлығың булмаһа заявитель япон ҡатын, күренеш түгел, даими йәшәргә кәрәк. Кире осраҡта буйынса даими элекке паспорт кәрәк. Ә ҡатын гарант булырға тейеш булған. Инглиз теле ярҙамында ҡарап була. Хәйер, ҡайһы бер ташламалар булыуы, даими принцибы резидент статусын кәрәк. Инглиз телендәге брошюралары мөмкин. Ҡағиҙә булараҡ, ҡытай граждан хеҙмәтенә кандидаттарҙың менән генә бирелә, улар японияла резидент статусын эйә. Заявитель японияла йәшәү өсөн уңайлы башҡа статусын сикләнгән хеҙмәте. Япон һәм ҡытай теле хеҙмәте. Кеше хеҙмәте менән сит ил граждандары өсөн, йәшәү өсөн йыллыҡ килем jpy4 япония һәм статусына эйә булып, 000, 000. Япон һәм ҡытай теле хеҙмәте."Ғүмер страховка төркөмө"план-планды тормошҡа страховка, ҡалған сумманы кредит ҡаплау осраҡта уны үлем.

Ҡағиҙә булараҡ, кредит алыр хуплап, уны сығарырға тейешбеҙ.

Ағымдағы һеҙҙең сәләмәтлек торошо хаҡында белешмәһе страховка тиклем алырға кәрәк.

Ҡайһы бер финанс учреждениеһы, һеҙ япон талап итә ала япон теле өсөн күпме оҫталыҡ, заем килешеүгә өлгәшелде.

деталь асыҡлау өсөн, улар тураһында һөйләшеүҙәр, шулай уҡ үҙ исемен һәм адресын яҙа белеү. Финанс учреждение мөлкәтте баһалау*әгәр ипотека кредиты өсөн ғариза кире ҡағыла-биреш килешеүе ғәмәлдә булды. Был ғәҙәти практика индереү өсөн махсус килешеү пункт-һатып килешеү осраҡтарын бөтөрөү өсөн, әгәр кредит финанслауға заявка биреү кире ҡағылды. Шул уҡ ваҡытта махсус төҙәтмәләр, өҙөлгән килешеү мөмкин һатып алыу-һатыу бер ниндәй ҙә штраф санкциялары күрһәтеү срогы дауамында (гербы). Японияла ҡасан резиденттың инвестицион өсөн һатып алынған күсемһеҙ милек, активтар менән идара итеү, йәки икенсе сифатында файҙаланыу өсөн йорт, торлаҡ һатып алыуға кредит файҙалана алмай. Был маҡсатҡа ҡараған күсемһеҙ милеккә инвестициялар кредит булырға тейеш.

Шуға ҡарамаҫтан, түбән күсемһеҙ милеккә инвестициялар өсөн йыш ҡына кредит, ипотека кредиттары алыуға ҡарағанда.

Кредит коэффициенты ҡиммәте: заем коэффициенты ипотека кредиты сумма менән баһаланған өсөн инвесторҙарының сит ил күсемһеҙ милеккә хаҡтар, уларҙың йәшәү Гонконг, Гонконг паспорт йәки япония, гонконг йәшәй. Инглиз хеҙмәте. Даими резидент статусын талап итмәй. Гарант кәрәк. Был кәрәк, сөнки улар сит ил һәм япония тип алдағы йыл өсөн йыллыҡ килеме йәшәү заявитель ашыу тәшкил итә. Бер нисә ҡунаҡхана булыу өсөн шарттар, кредит алыу өсөн ҡулланыу өсөн булған (төр милек структураһы, бинаның майҙаны, йәшенә, һ. ҡулланыла). Инглиз теле ярҙамында ҡарап була. Даими резидент статусын талап итмәй. Был кәрәк, сөнки улар сит ил һәм япония тип алдағы йыл өсөн йыллыҡ килеме йәшәү заявитель ашыу тәшкил итә. Бер нисә ҡунаҡхана булыу өсөн шарттар, кредит алыу өсөн ҡулланыу өсөн булған (төр милек структураһы, бинаның майҙаны, йәшенә, һ.

ҡулланыла).

Дөйөм алғанда, уларҙың хеҙмәте ғына кредит биргән заявитель өсөн граждандар менән ҡытай, япония резидент статусын эйә булды. Заявитель сикләнгән резидент статусын биргән хеҙмәттәре башҡ. Һәм япон телдә һөйләшмәгәндәр. Йыл һайын сит ил гражданы дәғүә хеҙмәте өсөн, кем өсөн ул алдағы йыл өсөн килем һәм японияла JPY4 резидент статусын эйә, 000, 000. Һәм япон телдә һөйләшмәгәндәр. Бында беҙгә актив ярҙам итәләр беҙ улар менән клиенттар йорттоң майҙаны башланғыстары күп аспектлы. Күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн кредит инвестициялар өсөн иң яҡшы инвестиция үҙенсәлектәре тейешле консультация индереү, бәлки, һеҙ йорттоң майҙаны уйлайым. Рәхим итеп, стесняйтесь менән бәйләнештә беҙ. Торлаҡты кредитлау тураһында мәғлүмәт нигеҙендә юғарыраҡ булған резюме мәғлүмәт, белешмә һәм маҡсатта төрлө финанс учреждениелары ғына ҡулланырға мөмкин булған.

Иғтибар, ниндәй критерийҙар буйынса был тәүшарт булып үҙгәрҙе юғарыла әйтеп мөмкин единоличный һәр ҡарамағындағы финанс учреждениеһы.