Бөтә Япония онлайн юрист. Юпонский хоҡуҡи портал адвокат ҙур.


Мираҫ өсөн ниндәй документтар талап ителә. Мираҫты рәсмиләштереү өсөн документтар исемлеге


Туғандарығыҙ йәки яҡын кешеһен юғалта-был бик ҙур юғалтыу булды, ләкин был тормош түгел тамамландыҠағиҙә булараҡ, вафат булғандан һуң, ниндәй һаҡлау-мөлкәтен шул, тере булырға тейеш. Нимә кәрәк, был биләмәһе милке өсөн ваҡытында инергә, ниндәй документтар кәрәк һәм, мираҫына инеү өсөн? Рәсәй федерацияһы граждандар кодексына һәм рәсәй законда әйтелеүенсә, мираҫҡа дәғүә итә ала туғандары йәки башҡа кеше үләме ни, әгәр улар ғүмер буйы эшләп булмай. Тимәк, мираҫ дәүләтенә инеү ҡағиҙәләре, кеше бөтөнләй таныш һәм был мөмкин булған мөлкәтебеҙҙе ҡалдырып. Әгәр васыятнамә яҙма юҡ икән, мираҫҡа дәғүә итә ала,-беренсе бар, ҡатын, бала һәм ата-әсә.

Әгәр юҡ түгел, ағай, апай, өләсәй, башҡа яҡын туғандарын һәм мөлкәтен ҡалдырып, туғаны ла дәғүә итә ала.

Хәтерҙә, шулай кәрәк, тип, үҙенең яҡын туғандарын судҡа мөрәжәғәт итә ала, талап ителә һәм, кешеләрҙең хоҡуғына эйә булғандан һуң уны мөлкәтен алыу өсөн таный, теге донъяға китә. Милек бүлеү, вафат булып ҡалғандан һуң, нотариус шөғөлләнә. Мираҫ инеп, документтар, кәрәкле процедуралар өсөн был ғына был нескәлектәргә һәм башҡа белгестәр алып бара. 2005 йылдан башлап, һәр вариҫтары нотариаль контора мөрәжәғәт итеү хоҡуғына эйә булыр, был тиклем ваҡытҡа булһа ла, нотариус дөйөм территориаль. Был процесын еңеләйтеү өсөн, электрон мәғлүмәт базаһы бар, уларҙың вариҫтары тураһындағы бөтә мәғлүмәттәрҙе һаҡлаусы була. Нотариус эше материалдарын өйрәнеү тейеш, һәм, ҡағиҙә булараҡ мираҫ инергә кәрәк, туҡтат башҡа яҡын туғандары, улар шулай уҡ теркәү хоҡуғына эйә булды милек өлөшө. Ниндәй документтар йыйырға кәрәк, мираҫына инеү өсөн процедуралары башланасаҡ? Кәрәк, тип билдәләне тулы ҡиммәтле ҡағыҙҙар түгел был исемлектә. Ниндәй документтар булырға тейеш өҫтәмә булыу. Әгәр васыятнамә булып, һеҙ тейеш инанырға булған бөтә нескәлектәрен аңлатыу, кире осраҡта документ ғәмәлгә яраҡһыҙ тип танылды. Йыш ҡына кеше вафат булғандан һуң, ҡала күсемһеҙ милек (фатирҙар йыш осраҡта). Күренеүенсә, был ҡатмарлы бер нәмә лә юҡ икән, мираҫ закон буйынса фатир юллау һәм алыу өсөн инеү.

Нотариус мираҫты рәсмиләштереү өсөн кәрәкле документтар биреп, улар хәбәрһеҙ инспекцияһы ҡуйылған, кәртә һәм әгәр юҡ икән, үҙ хоҡуғы вариҫтары алты ай буйы йәшәгән урынында алырға мөмкин. Шулай уҡ милек, автомобиль, фатирҙы кеүек Мираҫ алыу өсөн ниндәй документтар кәрәк һәм автомобилдәр өсөн, уларҙан һуң ҡалған мәрхүм.

Бына тулы исемлеге: тора, тип билдәләне буйынса, әгәр автомобилдең отписываться васыят кеше булып, йәғни был документтарҙың оригиналдарын күрһәтергә кәрәк. Әгәр яҡын туғандары милек хоҡуғына инә, йәғни туғанлыҡ был факт раҫлай ғына кәрәк. Мираҫ исемлегенә инеү өсөн документтарҙы рәсмиләштереү һәм финанс, банк ҡушылам уларға: ул шулай уҡ нотариус банк тулы исемлеген бирергә кәрәк, барыбер үлә үҙ аҡсаһы шунда һаҡлана.

Мөһим исегездә тотоғоз, күрһәтер документтарҙың тулы пакеты түгел.

Васыят ҡағыҙы һәм башҡа белгестәр талап ителгән хоҡуҡ вариҫы булып, документтар йыйыу өсөн тулы исемлеге. Шәхси ҡиммәтле ҡағыҙҙар нотариус собеседование пакеттар менән тулы һуң ғына билдәле була. Мәҫәлән, әгәр асыҡланыуынса, өсөнсө зат түгел тип васыят ҡалдырған мәрхүм булған, һәм ваҡыты билдәләнде, тип, һеҙ, аласыз булырға һуң, мираҫҡа дәғүә, талап яҡын туғандары милеккә хоҡуғына эйә. ҡанун буйынса, вафат була Был хәл өсөн ниндәй документтар кәрәк мираҫты ҡабул итә. Һәм ошондай хәл булһа, ҡасан, кеше үлгәндән һуң, ғаилә ҡиммәттәре һәм башҡа күсемһеҙ милек булып ҡала. Был осраҡта ниндәй документтар мираҫына индереү өсөн кәрәк. Ысынлап та, теүәл исемлек юҡ, нотариус тейеш, әммә ниндәйҙер документ йәки документ, кем иҫбатлай ала, тип, яҡын туғандары был милеккә дәғүә итә ала. Васыят һуң вафат булғандарҙың мөлкәтенә алыу процестарына ҡарашты һиҙелерлек ябайлаштыра, кешеләрҙе ғүмер тәшкил иткән. Мөһим хәтерләргә, танытырға тип васыят мотлаҡ булырға тейеш, тейеш, бар мөлкәте хужаһы паспорт мәғлүмәттәре, һәм вариҫы, вменять һәм хужаһы булырға тейеш. Тәү сиратта, күсемһеҙ милек хужаһы булып тора талап ителә нотариус-оригинал уҡ. Бынан тыш, уның төп нөсхәһе, уның күңелендә булырға тейеш, әгәр бер ниндәй ҙә дәғүә юҡ һәм был ҡағыҙҙарға, йәғни белгестәрҙе кәрәкле документтар вариҫы тулы исемлеге бирелгән. Әгәр васыят булып тәшкил итә, мәҫәлән, яҡын туғандары түгел, вафат булыу факты был осраҡта кешеләр менән туғанлығы раҫларға ла тейеш. Әгәр вафат булған кешенең ҡан ҡәрҙәш булһа ла, уның бындай документ бирергә тейеш түгел. Закон буйынса, вафат булғандарҙың мөлкәтенә вариҫ мираҫҡа баш тартыу хоҡуғына эйә, әммә был кешеләр файҙаһына ғына эшләргә мөмкин буласаҡ туғандары, йәки кешегә файҙаһы, ҡулынан бар. Шул таралған был кеше хоҡуғы, мираҫ мәхрүм ителгән, суд, йәки, әгәр васыят вариҫы. Бынан тыш, мираҫ алыу хоҡуғы баш тартырға ярамай, әгәр вафат булған кешенең бер нисә тәшкил итә. Законлы вариҫ баш тартыу тураһында ғариза шәхсән бирелгән тейеш мөлкәткә, уның башҡа кешеләр файҙаһына беркетелгән. Конкрет кеше документтарын күрһәтергә кәрәк Һеҙ шулай уҡ аласыз, мөлкәтенә баш тартҡан осраҡта, әгәр вафат булған бурысы бар, мәҫәлән, кредит буйынса булды. Шул саҡта хаҡы мираҫ булып бурысты түләүгә китте.

Йыш Бирелгән Һорауҙар - Японияға Виза Адвокат Иммиграция

Иммиграция адвокаты процесты виза ғариза бирә һезгә ярҙам итә алаДокументтарҙы рәсмиләштереү мөмкин булғанса уларға ярҙам итергә, теләһә ниндәй һөжүмде һәм ваҡытын үтәү, уларҙың юлдары барлыҡҡа килеүе был.

Сөнки һеҙ шундай осраҡта адвокат менән шөғөлләнә, иммиграция, был булараҡ, беҙгә ҙур ярҙам булды.

Беҙ башҡа хеҙмәттәр тәҡдим итә ала, шулай уҡ ғаилә шәхси йәки закон менән бәйле. Яҡшы адвокат табырға иммиграция-был процесс иң беренсе аҙым. Алға барыр өсөн күренекле яҡташтарыбыҙҙың резиденцияһы японияның сит ил гражданы статусын алырға тейеш “ваҡытлыса килеүселәргә."Бындай статусҡа, Японияның сит ил граждандары эшләү мөмкин түгел, башҡа эшмәкәрлек өсөн айырым, уларҙың бирә ине"осраҡлы бүләк". Ә ҡағиҙә булараҡ, бер ай дауамында йәки 3 айға тиклем виза биреү хоҡуғы була ала, әгәр булһа бөтә талаптар үтәлгән. Бар, әммә, ҡайһы бер осраҡтарҙа, ҡасан йәки ашыу мөрәжәғәтен тикшереү мотлаҡ.

Бындай осраҡта, бәлки, был ваҡытта күберәк биләй. Ләкин виза мөмкин тиклем тиҙерәк бар, әгәр телисез икән, һеҙҙең өсөн яҡшы булыр ине, адвокат иммиграция өсөн ҡалдыра был эште.

А. ғәҙәттә, ай буйы бер ҡағыҙ бирҙе реестры компанияһы була ала, әгәр булһа бөтә талаптар үтәлгән. Бар, әммә, ҡайһы бер осраҡтарҙа, ҡасан йәки ашыу мөрәжәғәтен тикшереү мотлаҡ. Бындай осраҡта, бәлки, был ваҡытта күберәк биләй. Ләкин, әгәр һеҙ теләһәгез өсөн теркәү процесын мөмкин тиклем тиҙерәк тамамлау, һеҙҙең өсөн яҡшы булыр ине, адвокат был эштә ҡалдырыу өсөн японияла.

1005 таможня документтарын рәсмиләштереүсе ябайлаштырылған системаһы (чаво): таможня Япония

Әммә, шул документтар килә, шулай уҡ гәзит, журналдар, брошюралар һб, ул йәшертен өсөн бер нисә эре, әммә бер бергә ташыуға килешеү сиктәрендә ташып, юрған эшләргә мөмкин булған шартты белдереп, таможня хаҡтарын арттырыу өсөн 10 000 иена дөйөм һәр алмания. Был осраҡта, айырым декларацияһының формаһы ҡулланырға тейеш, һәм улар исем йәки һ. эре һыу күрһәтә накладная манифесы, шулай уҡ атамаһы, хаҡы һ. б. Декларация өсөн импортты, хаҡтар исем өсөн һәр мәҡәлә күрһәтергә кәрәк. манифест һәм таможня алмания.

Японияға Виза Адвокат Иммиграция

иммиграция исеменән вәкил булып

※Инглиз теле ҡушымта Шуға күрә, зинһар, беҙҙең менән һөйләшәИммиграция клиенттар адвокат бюроһы раҫланған документ эшләп бирәләр. Юрист квалификацияһын 2005 йылдың декабрь айы менән беҙҙе иммиграция. Иммиграция өсөн виза алыуға документтар адвокат бюроһы Осака ложа алдарҙы Сөнки ҡабул ителгәндә улар.

Тимәк, бәйләнеш бар, эшләү өсөн, мәҫәлән, виза биреү тураһында хәбәрҙәр һәм мөрәжәғәттәрҙең, иммиграция хеҙмәте хеҙмәткәрҙәре, аҡш-та эшләй.

Бюроһына клиенттарының барлыҡ барырға тейеш түгел. (Айырым осраҡтарҙа ғына рөхсәт алыуға ғаризаны йәшәү тупһа тапай һәм башҡа). Виза һәм аҡсаны тотоноу ваҡыты һеҙ түгел, улар һеҙҙе талаптарына тура килә. Расшифровка документов талаптар тураһында хәстәрлек күреү һәм һезгә кәрәк түгел, һәр категория өсөн виза кәрәкмәй. Тиҙ рәсмиләштереү процесы тамамланды, беҙҙе иммиграция һәм тәжрибәһенә таянып туранан-тура алдағы knowledgeyou менән асыҡларға кәрәк. Һеҙ тар документтарҙың һанын түгел, үҙеңә тойорға кәрәк, шарттар һәм бурыстар, төрлө мәсьәләләр буйынса консультация ала һәм һеҙҙең ярҙам беҙгә уйланыу һәм, мөмкин булһа, һеҙҙе был борсоймы. Беҙ профессиональ индереү журнал эксперттар сифатында"Антре"на сентябрь-2006 мәсьәләләре (уларҙы японияла китап магазин магазин һатып бөтә.).

Нисек кредит алырға Япония

Японияла хатта япон граждандар өсөн ауыр һынау булды мөмкин кредит алырғаӘгәр һеҙ юҡ-япон резидент, тел һәм оҙайлы процесс итеп алып барыуы менән эштә ҡаршылыҡтар араҡаһында теләмәй 'гайдзин' (сит ил). Хәйер, был, әлбиттә, мөмкин түгел, һеҙ өҫтәмә хәүефһеҙлек сараларын ҡабул итергә тейеш, тип, һеҙ документтарҙы тәртипкә, кереткәнсе ғариза кредит алыу менән башланды. Раҫлаусы документтар йыйып, уларҙы иҫбатлап, һеҙ шул тиклем оҙаҡ йәшәй илдең, ҡаланың ниәтләй оҙайлы ваҡыт дауамында Япония (йәки бик оҙаҡ ҡарай, кредит түләү өсөн), компаниялар һәм финанс тотороҡлолоғон иҫбатланы. шул уҡ эште күп йылдар буйы даими килеме йәиһә күренеш. Был берҙәм документ йыйыу ысулдары ла бар, әммә ҡуллана аласыз, ни ҙә булһа эшләүен күрһәткән өсөн һеҙгә ғариза менән эш биреүсене яҙма рәүештә улар һеҙгә заглушка түләү ваҡыты дауамлы. Ә үҙе иҫбатлаһа ла, был ярҙам итә, әгәр сездә бар, йәки ҡатын, балалар, тыуған япон, сездә сәбәп күрһәтеү өсөн оҙайлы ваҡыт дауамында японияла булып ҡала. Был гарантия, һеҙ кредит алыу бер ни түгел, әммә артыҡ һеҙ булыуын раҫлаған документтары булһа, һеҙ ингәс, һеҙ шул мөмкинлеге күберәк була. Был мәжбүри аҙым булып тора, әммә бик файҙалы. Һай, ҡатмарлы был бик ҡатмарлы булырға мөмкин кредит алырға кредит картаһын ала. шул уҡ сәбәп буйынса япония: тарихы булмаған инде кредит бар. Был икеләтә стандарттар оҡшай, йыш ҡына ваҡыты япония компаниялары өсөн кредиттар кредит бирә. негражданин неон ә ҡарамаҫтан, һеҙгә улар илдә аҡса тотонолған. Һатып теркәлгән 'Ханко', тығыҙланып йәки резина подшипник исеменән һеҙгә, Ханко Карвер лицензирование.

Был матбуғат файҙаланыу өсөн ниндәй ҙә булһа финанс хеҙмәте, ҡултамға талап ителә, банкта иҫәп асырға йәки кредит рәсмиләштереү кеүек.

Бындай осраҡта ҡултамға ысын түгел тип иҫәпләнә. собственноручный, ханко бөтөнләй тора алманы. Заявки на кредит биреүе бизнес үҙе һайлай Һеҙ, урындағы банк, ҡағиҙә булараҡ, был процестар һәм һайлаусылар өсөн иң тәүге күренгән, әммә мөмкин, уларға мөрәжәғәт һин, һин түгел, сөнки граждандар Япония. Сит ил капиталы ҡатнашлығында банкына альтернатива булып, һеҙ кредит тарихы булған клиентҡа, һеҙҙең өсөн ҡулланырға һеҙгә бирелгән мөмкинлектәрҙе файҙаланыу илдең халыҡ-ара туған ала, тип иҫбатлай. Был вариант бәлки, һеҙ ярҙам итә, әгәр һеҙҙең кредит булдырыуҙа ауырлыҡтар тыуа. Шулай уҡ бойондороҡһоҙ һәм кредит учреждениелары бар, улар һәр көн граждандар менән неяпонский бизнес алып барғанда ла, уларҙы, ғәҙәттә, юғары процент ставкаһы.

Токио күсемһеҙ милек һатып алығыҙ: йорт, фатир, инвестиция - майҙанлы йортто

Токио күсемһеҙ милек һатып алыу-был бик яҡшы инвестиция, япония кеүек профессионалдар өсөн кәрәкле урында булмағанға шулай дауам эмигрантЭргә-инфраструктураны яҡшыртыу проекттары һәм аныҡ күрһәткес булып тора, хәҙер күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн идеаль ваҡытта токио, һәм бында Plaza йорто, һеҙгә ярҙам итер өсөн юлының һәр аҙымы таң үҙенсәлектәр исемлеге менән һатыу өсөн уңайлы.

Токио күсемһеҙ милек һатып алыу көсөргәнешле булырға тейеш түгел.

Тәжрибә ярҙам итеү һәм биреү ала plaza йорт советтары тураһында һөйләне, нисек ҡиммәтле һәм табырға уңышы. Беҙҙең исемлеген ҡарау өсөн үҙенсәлектәре аша киң токио арзанға һатыу Йорттар, майҙандар, һәм табырға йорт, фатир йәки бүлмә офис, тап һеҙгә тура килгән. Плаз ярҙамында дөйөм йорт ярҙам итеү, күсемһеҙ милек һатып алынған токио японияла сит ил кешеһе тураһында хәстәрлек күрергә кәрәк. Беҙ иркенләп инглиз бирер-тел ярҙамы, күсемһеҙ милек менән килешеүҙәрҙе рәсмиләштереү ҡатмарлы еңел аңлай.

Йорт майҙаны ышанам, һинең менән булыу өсөн, дөйөм һәм хеҙмәтенең башынан аҙағына тиклем беҙгә ярҙам өсөн элекке реклама ярҙамында һеҙ һатып алыу өсөн арендаторҙарға һуң, күсемһеҙ милеккә идара итеү, шулай уҡ япон һалым түләй.

Ҙур майҙанлы йорт һатып өсөн мөһим үҙенсәлектәр күп төрлөлөгө менән токио иғлан хупланы.

Беҙҙең өсөн иркен йорттар исемлеге эҙләү, күптән яҡын биҫтәһе һәм фатир төҙөлгән Токио үҙәге, бейек совпадение күренештәр панорамала менән апартаменттар, премиум класлы ҡулланыу, эмигранттар, йорт торлаҡ, офис биналары һәм килем килтергән эш үҙенсәлектәре, шулай уҡ теракт үҙенсәлектәре, улар түгел пишется. Токио күсемһеҙ милектең майҙаны торлаҡ йорттары тәҡдим итә өсөн һатыу, һатып алыусыларҙың күпселеге улар өсөн райондың ҡала иң абруйлы, ҡалаһының башҡа райондары менән ҡунаҡхана янында. Түбән нажмите, тураһында күберәк белер өсөн, йәғни торлаҡ һатыу объекты ҡуйырға һәр өлкәһендә, шулай уҡ киләһе кварталда тураһында мәғлүмәт. Йорт менән Plaza, һеҙҙең ихтыяждарын, һеҙҙең тормош һәм күсемһеҙ милек торлаҡ һатып алыуға ярашлы, токио стиле өҫтөнлөк ала. Басыгыз түбәнерәк, күсемһеҙ милекте табыу, уларҙы хәл тап һеҙ яҡшы итеп йәшәргә теләйем. Токио күсемһеҙ милек һатып алырға теләүселәр өсөн бизнес-мәғәнә. Нажмите түбән, йәғни тураһында күберәк белер өсөн, һеҙҙең менән күсемһеҙ милеккә инвестициялар йортонда нисек ярҙам итә ала Plaza, арзан һәм ниндәй үҙенсәлектәре. Күсемһеҙ милек һатып алыу процедураларын ентекле аңлатма һәм милек хоҡуғын һатып алырға кәрәк. токио һәм беҙҙе ағымына еңел булманы уның Асыу, күсемһеҙ милек һатып алыу ваҡытта японияла күпме кәрәк, шул иҫәптән һалым һәм сығым сарыф азбукой.

Япония етәкселеге буйынса йорт һатып алыуға

аҙнаға яҡын булдыҡ

Күп, башҡа илдә күсемһеҙ милек һатып алыу процесы теләһә ниндәй күсемһеҙ милекте һатып алыу бик оҡшаны. Әммә, трудоемких булған һәм мөмкин непрозрачный процесс үҙе, бигерәк тә әгәр һеҙ һөйләгән түгел йәки телдәр уҡыуБыл етәкселеге, беҙ, ябай һатып алыуға һигеҙ аҙым процестарына бүленә. Беҙ һәр аҙымы тураһында тулыраҡ мәҡәлә баҫтыра. Әгәр һеҙ сит ил кешеһенә һатып йәки йорттоң күсемһеҙ милек булараҡ япония инвестиция тураһында уйланғанда, беренсе һорау бармы бында сит ил күсемһеҙ милек һатыу мөмкин ысынлыкта мөмкин. Японияла сит ил күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн бер ниндәй ҙә юридик сикләүҙәрҙе юҡ. Яҙма хәбәрҙәрегеҙ өсөн яуаплы япония банкы сит ил күсемһеҙ милек һатып алыуға ғына бирелә көнө менән егерме көн эсендә. Кәрәклеге юҡ хатта граждандар паспорт йәки йорт һатып алырға була. Әммә, һатып алынған күсемһеҙ милеккә хоҡуҡты һатып алынған япон японияла йәшәй бирә, визалар яһайбыҙ. Әгәр һеҙҙе даими йәшәү урыны юҡ, виза, гражданлыҡ менән никахта тора түгел Япония, бай эш тәжрибәһе менән япония йәки резидент һәр хәл түгел, уны бикләргә мөмкинме милек һатып алыуҙы финанслау өсөн япон табыуы ауыр буласаҡ. Гавайи һәм Азияның ҡайһы бер башҡа илдәрҙән айырмалы рәүештә, күп кенә өлөшө, ерҙе милеккә хоҡуҡтарын сикләү юҡ (мәҫәлән, 99 талап итә-йәйге ерҙе ҡуртымға ер милек хоҡуғы урынына туп-тулы). Шул беренсе аҙым өсөн, кем һата башланы резиденцияһы теләп, төрлө варианттарын тикшерҙек, һәм бюджет приоритеттарын билдәләне ҡуйҙы. Һеҙ тейеш, өр, яңы тотоноу йәки һатып алырға теләһәгез ли һеҙ йәшәгән, шәхси йорт йәки фатир, әгәр һеҙгә йәки ваҡытта бюджет мөмкинлектәре һәм, хатта йорт төҙөүгә һәм ер участкаһы һатып ала һәм һеҙҙең өсөн.

тиклем һалым өҫтәне

Беҙ ҡараған плюс һәм минустары артабан был параметр мәҡәләләр. Дөйөм алғанда, финанслау кеше кредитор японияла, егерме биш йыллыҡ ипотека кредитын түләү буйынса тулайым килемде бүлеү, уларға артыҡ түгел ул. Һатып алыусыһы булғанда хаҡты алты ете тирәһе. Һалым мәсьәләләре буйынса өҫтәмә мәғлүмәт алыу өсөн, зинһар, ҡарағыҙ: күсемһеҙ милеккә һалым буйынса был япон етәкселеге, шул иҫәптән йыл һайын билдәләнә. актив (мөлкәте), һалым пландарына ҡарата. Әгәр һеҙ агент файҙаланып, күсемһеҙ милек һатып алыу, бүләк брокер һеҙ түләргә тура киләсәк (комиссия) покупной плюс өс 60 хаҡы, ҡулланыусылар һалым йен плюс 000 (хәҙер һигеҙ).

Зинһар, был мәҡәләне ҡарағыҙ: күсемһеҙ милеккә һалым түләү ваҡыты һәм ҡайһы бер сит ил банкыһынан кредит һатып алыу азбукой япония япон, японияла йәшәй.

Һеҙ, моғайын, кредитор ҡабул благосклонно, кейәүҙәр йәки күренештең даими йәшәгән граждандар өсөн Япония әгәр сездә бар. Шулай уҡ ҡайһы бер сит ил банк кредиттары, күп йыллыҡ эш тәжрибәһенә эйә булыуын иҫбатлай паспорттарға эйә йәки әгәр һеҙ даими ирлеләр. Зинһар өсөн, ҡарағыҙ был мәҡәлә һеҙҙең өсөн ниндәй документтар кәрәк һәм сит ил банк кредиттары. Әгәр һеҙ резиденты булып тора, йәғни японияла булған кредитор табыуы бик ҡатмарлы, әммә уларҙың ҡайһы берҙәре менән һеҙҙе шәхси аралашыу нигеҙендә мөмкин. Потенциаль сығанаҡтарҙан финанслау тураһында мәғлүмәттәр йыйыу менән башланды. Японияның күпселек торлаҡ кредиты биреү союзы һәм урындағы шәхси банк кредиттары. Рәхим итеп, был ҡара етәкселеге өсөн өҫтәмә мәғлүмәт алыу: алынған ипотека кредиттар, ипотека кредиты буйынса Япония кеүек сит ил һәм япония етәкселеге. Хәл, теләһәгез ли һеҙ беркетелгән йәки кредит буйынса процент ставкаларын үҙгәреүсән, мин. е кеүек, һеҙҙең өсөн мөһим, билдәләнгән түләү өсөн айлыҡ түләү срогы бөтә. Хәҙерге ваҡытта японияла бик популяр беркетелгән процентлы кредит, процент ставкалары өсөн кәмендә сөнки тарихи ҡушыла.

Зинһар, был мәҡәләне тураһында өҫтәмә мәғлүмәт алыр өсөн, нимә эшләй алам мин.

ипотека кредиттары өсөн процент ставкаһы. Һуң, һеҙ шул тиклем күсемһеҙ милек менән төп параметрҙары билдәләнә, улар телисез икән, был ваҡыт, ысынлап магазинам өсөн тирә-яҡ. Был яҡшы ысул береһе сопоставимый районында табылған. теләү үҙенсәлектәре, был үҙенсәлектәр тураһында белә һәм хаҡы һуңғы. Ер министрлығы, инфраструктура, транспорт һәм мөлкәттең хаҡы сопоставимый туризм буйынса интернет сайтым һеҙгә ярҙам таба. Шулай уҡ урындағы ҡиммәтле ресурстар менән агент күсемһе буйынса милек булыуы мөмкин, йәки онлайн аласыз башларға, япония һәм күсемһеҙ милек объекттары исемлегенә мәғлүмәттәрҙе сағыштырып тенденцияға баһа бирелгәс башланыр. Күп һәм мөһим булыуын асыҡ ишектәргә ҡарап, урындар шул тиклем күп, шул тиклем аласыз. Күсемһеҙ милеккә килгәндә, ни күҙем менән күргәнем юҡ бындай үҙенсәлектәре күп төрлө, төрлө хистәр улар реаль һ. алыу өсөн өсөн һеҙҙең өсөн иң әһәмиәтле һәм макеты торған фактор. Һеҙгә күп урында ярҙам һөҙөмтәле булыуын өйрәнеү үҙенсәлектәрен сағыштырып ҡарарға ла беләм.

Әгәр һеҙҙең фатир һатып алырға йәки яңы йорт төҙөүселәргә һатып алыуға йәки һеҙ алыр заявка тултырырға кәрәк компанияһы бергә риэлторский.

Өсөн яңы үҙенсәлектәре, унда йыш үткәрелгән лото күп кенә заявкалар инә, шуға күрә, зинһар, был төрө бар, хатта ҡулланыу тураһында тәҡдиме ҡабул ителгәндән һуң һеҙ һатып алмай. Шулай уҡ өҫтәмә түләүҙәр булырға өсөн унда, ғәҙәттә тәшкил итә йем һәм 20 000 һум ¥100, 000, уларҙы кире ҡайтарып булмай, әгәр һеҙ түгел ғариза ҡабул ителгән. Һеҙҙең шул ғариза ҡабул ителгән осраҡта, был етди аҡса бүленәсәк аҡса була, ул һеҙгә түләүҙе килешеү төҙөгән булған. алып-һатыу. Әгәр һеҙ обернитесь һатып алыу тураһында совпадение, зинһар, ҡарағыҙ: Япония һорау бирҙе.

совпадение һатып алырға була, әгәр һеҙ һатып подержанный йәшәгән, һатыу ниәте тураһында яҙырға кәрәк буласаҡ.

Хат яҙыуымдың сәбәбе тураһында хәбәр һатып ниәтендә файҙаланған, тип, һеҙ, кәмһеткәндәр күсемһеҙ милек һатып алыу тураһында уйлай. Хат йөкмәткеһе тураһында ниәттәр күп булырға мөмкин, ләкин ул аныҡ маҡсат булып тора, һөйләшә отправная нөктәһе өсөн хеҙмәт итеү. Төп мәҡәлә йөкмәткеһе тураһында яҙырға булдым.

типик артабанғы ниәттә беҙ.

Задаток-залог, һатыусыларҙың һатып алыусы түләй, серьезность күрһәтеү өсөн һатып алырға ниәт. Был, ҡағиҙә булараҡ, дөйөм хаҡы 5-10 һатып алыу, һатыу һәм хаҡтары дөйөм алғанда бер өлөшө булараҡ, был аранан, килешеү ҡасан тамамлана. Шул уҡ ваҡытта һеҙҙең һатып алыу ниәтендә ғариза ебәрергә һәм һеҙҙең хаттар тураһында, кәрәк икән, кредит алдан раҫлау өсөн башланы (йәки алдан ҡарап) процесы менән кредитор, һеҙҙең менән һөйләшеп. Был ваҡытта, һеҙ күсермәһен тәҡдим ителә (1) документтар, шәхес танытты, һәм шулай уҡ хоҡуҡтарың, урындағы водителдәр паспорт, (2) белешмә һаулыҡ һаҡлау, һәм (3) һалым керемдәре йыллыҡ. Аңлатыу мөһим юридик документ әҙерләп һатыу агент асыу мәсьәләһе булып тора, улар барлыҡ материалдар тураһында мәғлүмәт бар тейеш, теләһә ниндәй һатып алыу белергә теләр ине, хәлдәренән тураһында ҡарар ҡабул ителеү өсөн һатылғанбыҙ. обоснованный.

Япон ҡануниәткә ярашлы, был яҙма документтар, уларҙы һатып алырға тейеш була (шулай уҡ телдән аңлата) килешеү үтәлеше тиклем һатып алыу-һатыу.

Йөҙ егерме баш биттәрендә аңлатыу мөмкин тиклем теләһә ҡайҙа булды, һәм шулай итеп, ҡағиҙә булараҡ, һатыу буйынса агенты өсөн эш күләме байтаҡ һөйөүсе үҙе өсөн йыйған.

Өсөн сәбәптәр аңлатыу, бәхәстәрҙе һанын кәметеү, һатыусы һәм һатып алыусы араһында тоҡандырып, күңел, бар мәғлүмәт етерлек алдында үтәй юридик һатып алыу-һатыу килешеүе буйынса бурыслы.

Беҙ мөһим мәсьәләләрҙе аңлатыу типовой йөкмәткеһенә ҡарап, артабанғы документтарҙа мәҡәләләр.

Йөкмәткеһе менән ҡәнәғәтләндереү мөһим мәсьәләләрен аңлатыу нисек кенә һеҙгә киләм ваҡытта ҡул-биреш килешеүе. Һеҙ тейеш, инанырға, тип, алыш-биреш килешеүе бар, һеҙҙең барлыҡ һорауҙар менән килешкәнсә һатаһың.

Бынан тыш, үткән йыл уртаһында әгәр һеҙ һатып, һеҙ тейеш, инанырға, тип вәғәҙә һалым түләүҙәренең төп өлөшөн планлаштырыу һәм ҡалаларында һалым аҡсаһына һатып, тип күп тап көнө күсемһеҙ милек хужаларына һатҡанда был йыл.

Альтернатива булараҡ, һеҙ ошо уҡ суммаға һатып алырға хаҡ ташлама яһарға. Шуның өсөн, юридик килешеүгә ҡул көсө менән японса, японса штамп менән эшләнгән булырға кәрәк. һеҙ алыр персонаждарҙың исем йәки һеҙ сығарыу, иҫбатлау менән бергә, һеҙ нимәгә ворд һеҙгә асыҡтан-асыҡ урындағы офисы маркаһы исеме теркәлгән. Шулай уҡ һеҙ түләргә тура задаток (задаток ҡала йәки, әгәр бар түләүҙәрҙең суммаһы буйынса ниәттәр тураһында хат заман), йәки булып ул квипрокво хоҡуҡи ҡарарға, һатып алырға, һатырға теләүселәр менән килешеү төҙөү мотлаҡ.

Мәле-биреш килешеүен үтәп, әгәр һеҙҙең кредит тейеш, шулай уҡ рәсми процедураларҙы үткән һәм алдан заявка бирелгән кредиттар финанслау һеҙҙең һайлап инде һатып алыу хаҡын тулыһынса түләргә тейеш.

Кредит рәсмиләштереү процессы бик ауыр һәм күп булыу ваҡытын рәсми биләп ала. Уртаса алғанда, ике ай самаһы биләй, заявки на кредит алыу. Банктарҙың һеҙгә кредит заявкаһын хупланы һәм һеҙ үҙегеҙ ҡасан арандеррайтингында тамамлағас, документҡа һеҙ ҡул ҡуйырға тейеш япон теле фактик кредит алыу. Закладная кредит килешеүҙәрендә кредит биргән һәм япония (түләмәүселәрҙең мөлкәтен банктарҙың залог сифатында кредит буйынса хоҡуғы булған), ғәҙәттә, шул уҡ килешеүҙәр пакеты бер өлөшө булып тора. Ғәҙәттә кредит буйынса процент аҡса эшләй башлаған был дата түгел, ә фактик заем алыу мәле (көнөнә булараҡ билдәле). Шулай уҡ һуңғы ваҡытта был тикшереү өсөн мөлкәтте, күңел, бөтә нәмә барҙыр тип уйлайым. Покупной булараҡ баланс хаҡы ғына түләй һатыу, алыш-биреште еңеләйтеү өсөн был бик ауыр ине. Был осраҡта һеҙ, бәлки, һуңғы йыуанысы ала, тип, һеҙгә, йәғни һатып алыусыға, килешеүгә тамамланғас, һеҙ телисез. Кредитор рәсми вәкилдәре менән осрашты һәм, ғәҙәттә, һатыусылар, һатып алыусылар, һеҙҙең өсөн йәшәргә яңы урын тамамлай. Һеҙ шулай уҡ юридик писары булып күрһәтергә теләп, сығыш яһау уның өсөн вәкилдең исеменә үҙгәртелә һатып юридик рәсмиләштерелгән. Нотариус юридик-ул кешеләр, уларҙың һатыусылар һыуҙы һатып алыусы исеменә теркәлгән милек хоҡуҡтарын үтәү өсөн яуаплылыҡ юридик тәржемә ителгән, һәм инанысы, исемде һатам тип, һуңғы минуттары уҙған йыл күсемһеҙ милектең йәки башҡа сит ҡалаларҙы түгел, ипотека булыр тип көтмәгәндер. Ниһайәт, әҙер яңы башлана һеҙгә күсә һәм һеҙ наслаждаться күсемһеҙ милек. Үҙ йорттарына күскәс һуң Япония ла онотмай йылда һалым бирелә, шуға күрә һеҙҙең шәхси һалым табыш алырға ипотека кредиттары бүлергә мөмкин. Өйҙә беҙ ипотека кредиты бүлеү артабанғы японияла мәҡәлә фекер алышыу. Япония Инктар Күсемһеҙ Милек. күсемһеҙ милек буйынса консультант шатмын һәм һеҙҙең иғтибарға тәҡдим линк киләһе семинар беҙҙең партнерҙар, йорт һатып алыу һәм күсемһеҙ милек менән бәйле. токиола Япония инвестиция. Семинар бушлай, әммә урындар һаны сикләнгән.