Бөтә Япония онлайн юрист. Юпонский хоҡуҡи портал адвокат ҙур.


Өсөн фатир бүлеү өсөн документтар. Фатирҙы һалымһыҙ һатыу ваҡытын бүлә биҙәлгән


Был осраҡта беҙҙең фатир

Бөгөн был фатир бүлеү өсөн беҙ документтар булыуы ҡыҙыҡһындыраЫсынлап та, яҡындары был ауыр туҙбаш түгел, беҙгә кәрәк. Шуға ҡарамаҫтан, бөтә граждандарға ла был исемлектә белә.

Шулай итеп, Һеҙ баш тартыу хоҡуғына эйә бүлә.

Иң һәйбәт һөҙөмтә юҡ, улай түгел икән. Шуға күрә, өйрәнә досконально тулы исемлеге бирелгән бөтә кәрәкле нәмәләр алыу өсөн аҡса күсемһеҙ милекте һатыу һәм һатып алыуға дәүләт ҡарамағында була. Дөрөҫ әҙерләү процесын еңелләштереү максимум буйынса. Фатирҙы һалымһыҙ һатыу ваҡытын бүлә биҙәү - туҙбаш ҡатмарлы һәм был улай түгел.

Бәлки, был процесс күптәр белә.

Әгәр һеҙ әҙер булырға тейеш, уның образы, йәғни бер ниндәй ҙә проблема булырға, һеҙҙең өсөн ҡурҡыныс түгел. Ябай түгел, уларҙың барлыҡҡа килеүе. Беренсе документтар, һалым бүлеп алыу өсөн кәрәк булған - был һеҙҙең шәхес танытмаһы. Ҡуллана аласыз теләсә ҡайһы документ оҡшаш, әммә, практика күрһәтеүенсә, паспорт бөтәһе лә яҡшы. Һәм уның күсермәһе. Ул башҡа кәрәкле документтар исемлеге беркетелгән була.

Кәрәк белдерҙе.

Бәлки, был документ менән проблема булды. Ахыр сиктә, һәр ваҡыт һеҙҙең менән рф гражданы паспорты булырға тейеш. Был документтар һалым бөтә операциялар өсөн һәр саҡ кәрәк. Был мәсьәләне ҡараны. Тейешле документтар булмаған фатирҙар төҙөү өсөн өҫтәмә бүлеү бер ниндәй ҙә мәғәнәһе булмаған булыр. Йәғни, һеҙҙең үтенесте мотлаҡ тәртиптә һалым органына яҙма рәүештә ғариза бирергә тейеш Ғариза яһау алмаҫлыҡ булыуын һеҙгә бүлә. Был еңел һәм тиҙ компилироваться - һеҙ күрһәткән етерлек мәғлүмәт һәм мәғлүмәт, шулай уҡ, кире ҡайтарыу өсөн нигеҙ. Беҙҙең осраҡта, был фатир һатып алынған. Һәм бына бөтә. Бынан һуң кәрәкле документтарға ҡул ҡуя, ә һуңынан уның паспорт һәм башҡа документтар һалынған. Бер мөһим факторға иғтибарҙы - шулай уҡ ғаризала күрһәтелгән банк реквизиттары текст, улар аҡса алырға кәрәк. Әгәр был мәлдә һеҙҙе һағынып, һеҙгә аҡсаны кире ҡайтарыуҙан баш тартҡан. һалым органдарынан көтә. Әле был әйбер. Бындай фатир бүлеү мотлаҡ рәсмиләштерергә тейеш пункт индерелгән һалым һатып алыу, һалым декларацияһын әҙерләү. Һеҙ был аҡса ҡайтара алмай, үҙеңә йәки башҡа һалым түләй. Формаһы, кәрәк ул беҙгә 3-НДФЛ. Теркәлгән граждандар өсөн проблема тыуҙыра. Махсус программа ҡуллана аласыз, уны тулыһынса һыуҙан сығаралар һәм уларға ярҙам тәшкил был декларацияһын әҙерләү.

Оригиналын биргәндәрҙе генә.

Күсермәһе 3-НДФЛ һалым органдарында ҡабул ителә. Әгәр һеҙ аныҡ кәрәк. документ өсөн үҙе үк, уның ике дана ғына распечатывать. Һәм был бөтә. Исегездә тотоғоз, һеҙ түгел, һөйләшкән булалар, хатта һалым декларацияларының күсермәләре. Әлеге ваҡытта рәсәйҙә бындай ҡағиҙәләрен урынлаштыра.

Беҙ алға барабыҙ.

Документ өсөн фатир бүлеп биргән - шулай уҡ проблемалы мәсьәләләр, әгәр һеҙ әҙер булырға тейеш, уның образы.

Ҡиммәтле ҡағыҙҙар әҙер һуң, барлыҡ, һеҙгә кәрәк,-тип үҙ килемен раҫларға. Был маҡсат өсөн, һылтанырға тағы ла бер. Был тип атала 2-НДФЛ. Әгәр һеҙ үҙегеҙ эшләгән, үҙ аллы тултырып, уны һезгә кәрәк буласаҡ. Шул уҡ был ҡушымта ярҙамында эшләнгән, унда һеҙ һалым декларацияғыҙҙы яһай 3-НДФЛ. Айырым проблемалар барлыҡҡа килгән эш түгел. Шуға ҡарамаҫтан, эшләүсе граждандарҙың йыш ҡына кемдер. Был ысул һәм уларға кәрәкмәгән ҡағыҙҙар алып белешлек. Һеҙ тәьмин итергә тейеш 2-НДФЛ эш һеҙҙең өсөн белешмә. Бухгалтерия фирмаларға мөрәжәғәт итеү уның өсөн, һеҙ ул эшләйһе. Ҡағиҙә булараҡ, проблема юҡ. Әммә, иғтибар - документтар бүлеү фатир өсөн, ә тап белешмә 2-НДФЛ Булараҡ, һалымды кире ҡайтарыу, оригинал бирергә тейеш була. Шулай булғас, һеҙ ҡабул итмәй, был ниндәй күсермәһе.

Шуның өсөн, хаҡында айыртырға, 2-НДФЛ оригинал ғына ҡулланыла. Был тағы ла Хәҙер етди һәм мөһим документтарҙы ла беҙ башланыҡ.

Йәғни эштә, үрҙә аталған был стандарт бөтә документтарҙы ла булып тора.

Ниндәй ҙә булһа һалым бүлергә, йәғни уларҙы һалым органдарына ебәрелә. Әммә һәр осраҡ өсөн документтар исемлеге артабан була. Йорт фатирҙы һалымһыҙ һатыу ваҡытын ерҙе бүлеү, һеҙ уны ала алмай, ҡайһы бер ырыу әгәр ҙә һеҙ операцияһыҙ экспедиций. Быны нисек дөрөҫ эшләү.

Һатып килешеү һеҙҙең исемдә булған кәрәк.

Һатып алыуын аныҡ итеп күрһәтеү мөһим.

Йәки йорт, ер участкаһы

Кире осраҡта ниндәй ҙә булһа түгел. бүләләр Күсермәһен ебәрә белдерҙе.

Әгәр телисез икән, һеҙгә мөмкин оригиналда бирелә, икенсе экземплярын ҡалдырырмын һәм үҙ килешеү. Әммә хәтерләйем - уны бүлә алмай мөмкин түгел. Был мәлдә шулай уҡ айырым граждандар өсөн бер ниндәй ҙә проблема тыуҙырмай. Ахыр сиктә, һәм һатып алыу дөйөм алғанда, башҡа һатыу килешеүе үтә алмаҫлыҡ тип һаналған. Фатир һатып алырға кәрәк буласаҡ һеҙгә бүлеп? Документ булараҡ, был сәйер яңғырар ине лә, һеҙ кисекмәҫтән өсөн уңайлы булыуы мөмкин түгел.

Сөнки ҡайһы бер ваҡытта ҡайһы бер осраҡта теге йәки эшләргә тура килә.

Мәҫәлән, милек хоҡуғы тураһында таныҡлыҡ тураһында һөйләшер беҙ. Һуң түгел, был һеҙҙең өсөн шунда уҡ һатып алырға була. күсемһеҙ милек, әммә бер ни тиклем ваҡыттан һуң ғына. Операциянан һуң ай самаһы. Шулай итеп, бер ниндәй ҙә һалым бүлергә кәрәк ашыҡты. Ул ваҡытта етерлек булған һеҙҙең өсөн уның биҙәй.

Бал ҡорто һәм милек тураһындағы таныҡлыҡтың күсермәһен нөсхә документ булараҡ күрһәтергә мөмкин.

Икенсе варианттарын ҡулланыу яҡшы.

Шулай уҡ сертификат дубликатын алырға була бит, әгәр һеҙ юғалта.

Был документ һәм һәр ваҡыт һеҙҙең менән буласаҡ. Һеҙ күсермәһен һалым органдарына белдерергә тейеш. Төрлө бүлеү өсөн документтар. Әммә бөтә граждандарҙың мотлаҡ тәртип булырға тейеш,-тип үҙен раҫларға сығымдар. Әлбиттә, бында килгән һәм ч ярҙам түләнә. Был нөсхәһен һәм күсермәһен үҙегеҙгә ҡалдырығыҙ өсөн яҡшы булды. Күр, һалым декларацияһын һәм дубликат йәки белдерҙе. Ҡағиҙә булараҡ, был күренеш барлыҡҡа килерлек түгел, йә проблема юҡ. Әгәр, күңеленең, һеҙ түләргә түләү документтары реквизиттары күрһәтелгән. Шул ғына, кем сифатында бүлеп түләүселәр хоҡуғына эйә булыуын күрһәтә. Кем һәм башҡалар. Нимә ашау түгел, тип платежка һәм килешеүҙәре, шулай уҡ күрһәтелгән граждандар декларацияларын төрлө була. Был законһыз. Фатир өсөн һалымды бүлеүҙең был осраҡта етештереүселәр түгел ине (ҡайтарып). Һалым булмаясаҡ, әммә һеҙ аҡсаны кире ҡайтара алмай. Был принцип, был документтар барыһы өсөн фатир бүлеп бирә. Дөрөҫ, йыш ҡына бындай күсемһеҙ милек ипотека в яраҡтары. Ни ғәжәп кеүек, хатта был осраҡта, һеҙ аҡсаны кире ҡайтарыу хоҡуғына эйә, торлаҡ һатып алыуға тотонолған. Үрҙә килтерелгән исемлеген тулыландырҙы етерлек документтар менән ниндәйҙер бумажка. Шулай булһа ла, улар ниндәй ҙә проблема. Һәр осраҡта, был булараҡ, күп кенә граждандар, бындай хәл белдерҙе менән осрашҡайны инде улар.

Һеҙгә нимә кәрәк булған? Беренсенән, ипотека килешеүе.

Был нөсхә рәүешендә йәки күсермә йәки кәрәк булыуын белдерҙе.

Икенсе вариант граждандар араһында ҙур һорау менән файҙалана.

Әгәр һеҙ ниндәй буйынса-ысын сәбәбен ипотека килешеүе ике данала алырға була.

Икенсенән, һеҙҙән квитанция кәрәк, ипотека буйынса проценттарҙы түләү раҫланған факт. Был әһәмиәткә эйә түгел, һеҙ уларҙы ниндәй форма күсермә нөсхәһе йәки күр. Иң мөһиме, һеҙ нәҡ һеҙ түләү документында күрһәтелгән, тип түгел, ә кемдер башҡа. Бына шулай еңел генә алырға мөмкин фатирҙы бүлеү һәм һалым теге йәки был осраҡта һеҙҙең өсөн. Шуның өсөн тағы нимә белергә кәрәк, бер ниндәй ҙә проблема килеп күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн аҡсаны кире ҡайтара алмай. Мәҫәлән, ул ваҡытта бөтә документтарҙы йыйырға тейеш. һеҙҙең менән осрашты. Практика күрһәтеүенсә, әгәр һеҙҙең шунда уҡ Интернет бүлеп биреү, һеҙ мөмкин әҙер. биш айҙа һалым органдары инеү. Иң оҙон, һеҙ көтөп алаһымы һеҙҙең исемдә булған милек хоҡуғы тураһындағы таныҡлыҡ бирелә. Ике ай тирәһе үҙе ғариза ҡаралған. Был ваҡытта бүлеү буйынса һалым органына йәки иреклеге тураһында иң һеҙҙең яуап аласағын раҫланы баш тартыу рәсмиләштерелгән. Һәм, практика күрһәтеүенсә, йә ике айға һуңлап, һеҙҙең өсөн иҫәбенә аҡса ала, заявкаһында күрһәтелгән. Шулай итеп, уртаса алғанда, алты-ете айҙан алырһығыҙ процесты рәсмиләштерергә һәм үтә яҡын. Осор тамамланды, әммә һеҙ һалым декларация мөмкин тиклем һалым отчет бирҙе.

Йәғни һәр утыҙ йылдың апреленә тиклем.

Бынан тыш, хәҙерге замандағы законға ярашлы, һеҙ һуңғы өс йыл эсендә бүлеп алыу хоҡуғына эйә. Шулай итеп, һеҙ аласаһы һеҙ. Тағы бер момент - әгәр һеҙ пенсионерҙар, пенсия таныҡлығы һәм һезгә туранан-тура киләсәк күр юғарыла күрһәтелгән бөтә документ (күсермәһе), шулай уҡ сертификат, ул. һеҙ өҫтөнлөк алмаҫ раҫлауынса, әгәр ул бар. Бынан тыш, проблемалы, бигерәк тә әгәр һеҙ бүлеү өсөн кәрәкле документтар исемлеген тулыһынса белеп бөтә.

Япония: һеҙ киң мәғлүмәт сараларында цензура. аҙағында башҡа илдәрҙә

Yugioh бөтөрөп булмай

Зинһар, һәр япон компаниялары, уларға франшизаны ҡарап, уларҙың ала, халыҡ-ара релиз, зинһар, төҙәтеп һәм башҡа илдәрҙең киң мәғлүмәт саралары менән үҙ туҡтап франшиза релиз, был илдә дубляж һәм башҡа телдәргә тәржемә ителгәнКүп кенә үҙгәрештәр мәғәнәгә һәм әһәмиәткә эйә булған өсөн түгел, тамашасы булараҡ, үҙенсәлекле үҙгәреште япон мәҙәниәте. Енси йөкмәткеһен ныҡлап цензор ҡайһы бер ябай ғына, әммә был осраҡта башҡа әйберҙәр, ул һәр көн тиерлек реаль кешеләрҙең тормошон күреп, был төрөнөң шаблоны, мин уйлайым, был бөтөнләй кәрәк түгел.

Япон мәҙәниәте ҡағылған үҙгәрештәр, ваҡытлы матбуғат өсөн проблема булырға тейеш түгел, мәҙәни эйә булыу өсөн тәьҫире, кешегә һәм поощряться тейеш, был турала белер өсөн.

Был донъя яҡшы һәм унификацияланған ярҙам итә. Популяр уйындар серияһына эйә буласаҡ вентилятор оло базалар һәм башҡа илдең гербы һәм уларға франшизаны ҡарап. релиз искусст элекке ут цензураға дусар ителде, унда һуңғы уйындарҙа бар, уларҙы төҙәтеү сығара. аҡш-та була. Һеҙ, бәлки, теләмәй, шул төбәкләшеүҙең сағыу миҫалы булараҡ, башҡа илдәрҙән алға киткән япон цензура контент, өс классик анин биреп ҡараһа ла, ул аҡш-та бик популяр, әйткәндәй алыу һәм унда нисек төҙәтергә, һәм был үҙгәреүе ҡарап бирелә. Шулай у балаларыңды һатырға була һәм улар менән бәйле аҡш монстр, һәм мин yugioh дигимон покемон тураһында һөйләне.

Уларҙың оригиналдары күрһәтелгән бөтә өс саундтрегы алмаштырыу, япон мәҙәниәте цензура миҫал.

Покемон, кеше араһына сығып, теләһә ниндәй көс, шул иҫәптән һуғыш кулачный ябай, ҡырҡып йәки нәмә кеүек мәсхәрә, покемон томанлы беренсе эпизод көлөргә. Дигимон, сәхнәлә көс бик аҙ, бер нисә секунд дауам иткән булып ташлана, ҡаты итеп. Һәр тамсы ҡан. Покемон һәм Yugioh, был дәрәжәгә бәләкәй эмоциональ выниматься, шул иҫәптән етем булһа, тағы бер йәки бер-береһенә тоғро, тәрән башын йәки.

Был бөтә өс анин, цензура диалог, әхлаҡһыҙ лексика бөтөрөп, ҡанатлы һүҙҙәрҙе, шаяртып, каламбур өҫтәй һәм, уйын һәм үҫешкә юл карталары алмаштырыла һ.

yugioh характер һыҙаттары, үлем тураһында иҫкә теләһә ниндәй сығып, шул иҫәптән үлгән тип уйлаған һәм призрачный өлкәһендә алдырыу өсөн, уларҙы ҡаплап, йәки алынһа ла, яҡтылыҡ шул тиклем бәләкәй, ул ҡоласлы-һыу ҡаласаҡ, сөнки ул ябай мөмкин Бәләкәй һүрәт Барыһы усағы вафат була. Бөтә өс күргәҙмәне, контент енси үҙгәртелде, әммә Yugioh, әгәр ул хатта невиновный, декольте оҙон итәк яһап һәм үҙгәртелә. Покемон, потребительство йәки текст ниндәй сығып, япон һәм инглиз теленә текст тәржемә сифаты текстың ябай юғары һаҡлау мөмкин түгел, ә шулай уҡ билдәле бренд, насар бер нәмә лә юҡ. Бөтә өс күргәҙмәне, pokemon өсөн шулай атаған һәм исемен һәм америка yugioh яһап, тамашасы өсөн уйланырлыҡ, америкала була был. Төҙәтергә шулай уҡ япон уларҙың үҙенсәлекле мәҙәниәтен, бындай әйберҙәрҙе үҙгәртеп, шарик нисек покемон. дөгө менән бутерброд. Генри Jein исеме үҙгәртелде. Дигимон буйынса ниндәйҙер сәбәптәр сәхнә төшөрөргә кәрәклеген аңлатып, уның Jein ҡытайҙар унда аңлата, сөнки, күрәһең, Генри-исем, улар ҡытай халҡы бирә алмай. Шуға ҡарамаҫтан, беренсе урын юҡ тип исемен үҙгәртергә кәрәк. Япон һәм ҡытай исеме насар нәмә юҡ. ҡоралдары һәм покемон сығып, пистолет тотҡан кеүек, уның үҙгәреп бармағын күрһәтте, команда өсөн спортсылар һәм ракеталарҙың күп һанлы факт эпизодтар булды. покемон, ҡарт пистолеттан итеүгә йүнәлтелгән.

Әгәр был ҡоралы түгел, хатта, мөмкин булһа мөмкин ысул менән кешеләрҙе һәм кесе әгәр был ҡот осҡос йоғонто яһай, уның сығып китте.

зажигалка файһалана. покемон алырға тип, уларҙы иҫән-һау ғына күнеккән. Шулай покемон, мигалка үткәреү өсөн хәл-ваҡиға була буласаҡ, балалар судорога бирә, был конкрет күренеште менән лампалар ҡабул итеп алыу-былар барыһы ла, мотлаҡ кәрәк буласаҡ.

Покемон, наркотик сығып китте

Унда ике миҙгел үткәрә. релиз шулай уҡ үҙ яртыһын бирәм һәм инглиз даб yugioh булыуы менән ғәҙел булды, балаларын да ошо өс анин йүнәлтелгән булырға тейеш. Ҡайһы бер осраҡта, улар, моғайын, түгел тора. Ҡара Yugioh серия етә, тип иҫәпләй күп кенә балалар был карталар өсөн банально анин американка, сығышы менән бөтә тарихты әммә был бик күңелһеҙ франшиза комикс башланы. Бына yugioh ҡыҫҡаса тасуирламаһы өсөн, быны аңлау. Нисек башланды ул утыҙ һигеҙ томлыҡ манге. Муто ете томлыҡтың беренсе көньяҡта-күрһәтә, ботаника үҫмер кеүек, улар дуҫтар булған, әлегә уның үҙ тормошона, яҡлауға кеше, ул уның өҫтөндә йыш издеваетесь. Теләһә нимә өсөн, уның менән дуҫлаштыҡ. Ул саҡта хәл башватҡыстар, аныҡланған декларация мең, головоломок хәл ул һигеҙ йыл дауамында тырышып. Хәҙер, издеваться уның ҡасан һәм уның дустары, кем башватҡыстар менән эшләргә мәжбүр хулиган саҡта уны еңә pharoh күләгәле проблемалар уйындар, уйын, психик ауырыу йәки үлә ала аласаҡ, унда еңелде. Был дуэль бер шәүлә монстр вращается вокруг уйын, уйын кәрт, күп һөйөүселәр уны ярата һәм шулай, һуң уның тәүге ете томлыҡ был тарих вращается вокруг. Хәйер, уның элекке тарихы ҡараңғылыҡтан ҡот осҡос ҡанһыҙлығы менән өзлөп антагонист. Эпизод беренсе булып эшләүенә егерме ете анин yugioh күптән, ете томлыҡтың беренсе булып нигеҙ һалған. Икенсе ваҡиғалар аниме йәһәттән нигеҙләнгән, ете томдан торған һуң беренсе булып, әммә ҡайһы бер ҡабатлана. Улар 224 эпизод булды. Ике аниме аҙ йомшарҙы. манға ҡаршы көс һәм тарихы үҙгәрештәр булды, әммә икенсе анин, шул уҡ ваҡытта, тултырма һәм өс дуғанан манге өҫтәп, тағы ла ниндәйҙер бик ҡаты һәм сәхнә бик тәрән булған, үлем һәм ҡан кашлять персонаждар күрһәтеү өсөн тота.

Бер нисә ҡанлы булыуы мөмкин.

анин Yugioh спинофф, сәхнә һәм тәрән кисерештәре, шулай уҡ Үлгән. Утыҙ һигеҙ томлыҡ ла оригинал менән донъялыҡтан бер нәмә лә манге, уның нигеҙендә ул ике сәхнә аяуһыҙ анин өзлөп һулға. Бакур төрҙәре күпләп кеше үлтереү булып мин, дөрөҫөн әйткәндә, бандит эшләй Пегас вафат Ҡытай, ҡытай эшләргә ниәтләгәс, ҡулынан вафат булған Пегас Бакур асылда, ул-лизать мең ҡанлы күҙҙәр. Көньяҡҡа тиклем яндырып тигәндәй енәйәтсе үлгәс, уны һәм хулиган мәктәп шартлата. Исемлеген дауам итергә мөмкин, ләкин тағы ла мөһим, был фильмдың килеп сығыуына yugioh исеме аҫтында яңы, 'ҡанундары һәм манга һәм күләме яғынан был тема үҙенсәлекле дауам итә.

Автор үҙемә ебәрәләр уны, дөрөҫөн әйтә, һәм был һүрәтләү нисек булыр 'ҡара, нимә генә yugioh өсөн вентиляторҙар файҙаланмаған.

Мин түгел, тип уйлайым, кемдер теләмәйем, цензура был ҙә, әммә был инде көньяҡҡа трейлер инглиз күрһәтеп, һөйләп, 'был ваҡытта өсөн дуэль', ул ровнять ҡанатлы фразалар ғына. Был прочтение һуң, мин ышанам, һеҙ аңлап ала.

Шуға күрә, зинһар, франшиза һәм оригиналь художество биҙәүҙең үҙ бөтөнлөгөн һаҡлаған, уларҙы төҙәтеү мөмкин түгел.

уҡ ниндәй ҙә булһа осраҡта башҡа илдәрҙең теләһә ҡайһы киң мәғлүмәт сараларын, илдең башҡа туған телдәр һәм дубляжы булған был тәржемәләр.

Ер милекселеге хоҡуғынан япония йомаҡ олоғайып хаҡ килер, муйыны иҡтисады

0 булһа ла менән теркәп бара

Токио (Реү) - ҡасан Спар"йәшел"энергетика технологиялары, энергия сығанаҡтарын яңыртыу фирмаһы, таба идеаль ер участкаһын, унда төҙөлгән завод японияла ҡояш панелдәре булғанда, унда подвох барӨс кеше сифатында иҫәпкә алынған ер участкалары хужалары бер нисә йыл элек вафат булды. Был һәләкәт өсөн оҙайлы артынан тоҡомдар хужаһын эҙләү, табыу өсөн, ерҙең законлы вариҫтары, футбол яланы менән үлсәмә.

Компания табып, кеше күп, үҫә тиклем йөҙҙән ашыу участка дәғүә итә ала.

Шул мәлдә, спар төркөм блоктары, башҡа ерҙәрен һәм урындарын эҙләй планын үҙгәрткән өсөн айырым алып барырға кәрәк, потенциаль һәм ҡәҙерле, стольким кеше менән һөйләшә. Ергә милекселек хоҡуғын теркәү мотлаҡ японияла, әммә тиклем булмауы дата записи милек проблемалары булып үҫә.

Илдә бер артыҡ ҡоро унынсы өлөшө йәки майҙанда голландия, милек хоҡуғы тураһында яҙыу булыуы мөһим.

Ғилми-тикшеренеү төркөмө менән проблемалары булған, ер файҙаланыуҙы баһалау милли ассоциацияһы иҡтисад планлаштырыу алты триллион иена тора (53 миллиард доллар) нигеҙен ташлап киткән сығымдарҙы һәм хаҡтарҙы 2040 йылда ете һыу ерҙәрен килтерергә мөмкин, әгәр ул булғанда ҡулланыу файҙалы. Был ай элек уның белдереүенсә, киләһе йылда закон проекты индереләсәк тип планлаштырыла, йәмәғәт тормошҡа ашырыу өсөн ирекле булған ерҙәр өсөн ул ябай эштәр эшләп, ауыр саҡта милек хоҡуғы менән билдәләнгән. 2011 йылда бындай ер участкаларын тергеҙеү буйынса тырышлығы өсөн төп кәртә булып тора цунамиҙан һуң, эксперт һәм иҫкәртеү, ҙур тырышлыҡ башҡа стихиялы бәлә-ҡазаларҙан зыян тергеҙеү буйынса япония был киләсәктә мөмкин баҫтырырға тейеш. “Мин, тип һанай алам беҙ уның ярҙамында ғына ысын мәғәнәһе менән ер мираҫ. Әгәр һеҙ әйтә алмай, кем белә, шунда. ер менән илде һаны сикләнгән, был илдән ҡиммәтле әгәр ҙә һеҙҙең активтары кеүек булып китте", - тине президент Спар"йәшел"энергетика. Шоко Есихар, ғилми хеҙмәткәр токио фонд, проблемалары тураһында китап яҙа ул, тип әйтә хужалары өсөн юҡ ҡағиҙә етешһеҙлеге хәҙерге ваҡытта, әгәр үҙ мәнфәғәтен түгел, улар теркәлгән, шул уҡ ваҡытта, хаҡ булыр. ер һалым хаҡы дүрт процентҡа булһа, теләһә ниндәй юридик йәки нотариаль плюс йыйҙы. Күптән тиклем ваҡыт, аныҡ булмауын йәмәғәтселек иғтибарын йәлеп ерҙәренә милекселек хоҡуғы тураһында аҙ яҙманылар. Әммә нотариус юридик, шәхси секторҙа һәм урындағы чиновниктар беребеҙ өйрәнеп, - тип әйтә, был ҡатмарлы проблема ғына хужаһын эҙләп алырға йыйына, сөнки быуын бэби-бум вафат була, һәм йыш ҡына бер нисә балаға апай һәм ағайҙарға ҡалдырып.

Оло быуындың күпләп миграция иҫәбенә ҡалыу өсөн бэби-бум Япония һәм улар йылдам индустриалләштереү осорондағы балалар, шулай уҡ ҡатмарлаштыра тырыша, эҙләнә.

Ә алтмыш йыл пенсионерҙар, ул к

я үҙен белдертмәй, әйт, ул килә тип, күпте белгәне өсөн иҫкәрмә сығарып, уның инәй ҡалдырып, ул үлеп, ата-әсәһе урманға тип белмәй ерҙә кюсю утрауында, көнбайышта Япония, яҡынса 1 000 километр (625 миль) алыҫлыҡта уны хәҙерге йорт. Башта уны мираҫ ла ул үҙе теләп тураһында хәбәр баҙнат итмәй, тинек, сөнки бының бер ниндәй ҙә файҙа килтермәй һәм сығым талап итмәй. “Әйҙә, миңә барып, ер өсөн, тикшерергә, урындарҙа әммә файҙа күренмәй. Ауыр булһа ла теүәл әйткәндә, ул бында, сөнки пикетҡа йәки булды ни ҙә, сиктәре күрһәтелә. Мин урындағы агент күсемһе буйынса милек алыуҙарын һорайбыҙ, улар ул теләгән, ләкин улар, тип әйтергә теләмәйем, был уларға", - тине ул. Хәйер, төп ҡиммәттәре булараҡ һәм иҡтисади мәсьәләләр ҡаралды. түбән менән районындағы ауыл ғына бирә, булған осраҡта һуң күп нәмәгә, хатта ҙур ҡалалар өсөн разгадать. Токио янында түгел, ә сифаты хәл теркәлгән тырыша. футю арендная йорт милекселәренән, йәғни уның ҡайҙа йәшәгән һуң, ул шул тиклем обнаруживает, тип, уның бөйөк хужаһы булып теркәлгән олатаһы, 19 быуат уртаһында ул тыуған. Был тигәнде аңлата, тип, хәҙер тоҡомло илле самаһы булып, ул милек хоҡуғына дәғүә итә алмай ине, - тине, юридик нотариус, аталмаған ҡала теләп, үҙ клиенттары өсөн якларға конфиденциальности. “Әгәр һеҙ ун биш кешегә унға тиклем тураһында һөйләне, милеккә эйә булыу хоҡуғы, һеҙ еңә ала. Әгәр сездә бар, әммә илле кеше дәғүә булһа, был ябай алырға ризалығы булыуы мөмкин түгел, уларҙың һәр береһе", - тине ул. “Әгәр туғандары уларға ҡағыҙҙа булһа ла, уларҙың береһе лә белмәй. Һәм мин подозревать, был түгел, хатта уларҙың күбеһе белмәй, сөнки улар милкен киҫәге буласаҡ", - тине ул.

Япония етәкселеге буйынса йорт һатып алыуға

аҙнаға яҡын булдыҡ

Күп, башҡа илдә күсемһеҙ милек һатып алыу процесы теләһә ниндәй күсемһеҙ милекте һатып алыу бик оҡшаны. Әммә, трудоемких булған һәм мөмкин непрозрачный процесс үҙе, бигерәк тә әгәр һеҙ һөйләгән түгел йәки телдәр уҡыуБыл етәкселеге, беҙ, ябай һатып алыуға һигеҙ аҙым процестарына бүленә. Беҙ һәр аҙымы тураһында тулыраҡ мәҡәлә баҫтыра. Әгәр һеҙ сит ил кешеһенә һатып йәки йорттоң күсемһеҙ милек булараҡ япония инвестиция тураһында уйланғанда, беренсе һорау бармы бында сит ил күсемһеҙ милек һатыу мөмкин ысынлыкта мөмкин. Японияла сит ил күсемһеҙ милек һатып алыу өсөн бер ниндәй ҙә юридик сикләүҙәрҙе юҡ. Яҙма хәбәрҙәрегеҙ өсөн яуаплы япония банкы сит ил күсемһеҙ милек һатып алыуға ғына бирелә көнө менән егерме көн эсендә. Кәрәклеге юҡ хатта граждандар паспорт йәки йорт һатып алырға була. Әммә, һатып алынған күсемһеҙ милеккә хоҡуҡты һатып алынған япон японияла йәшәй бирә, визалар яһайбыҙ. Әгәр һеҙҙе даими йәшәү урыны юҡ, виза, гражданлыҡ менән никахта тора түгел Япония, бай эш тәжрибәһе менән япония йәки резидент һәр хәл түгел, уны бикләргә мөмкинме милек һатып алыуҙы финанслау өсөн япон табыуы ауыр буласаҡ. Гавайи һәм Азияның ҡайһы бер башҡа илдәрҙән айырмалы рәүештә, күп кенә өлөшө, ерҙе милеккә хоҡуҡтарын сикләү юҡ (мәҫәлән, 99 талап итә-йәйге ерҙе ҡуртымға ер милек хоҡуғы урынына туп-тулы). Шул беренсе аҙым өсөн, кем һата башланы резиденцияһы теләп, төрлө варианттарын тикшерҙек, һәм бюджет приоритеттарын билдәләне ҡуйҙы. Һеҙ тейеш, өр, яңы тотоноу йәки һатып алырға теләһәгез ли һеҙ йәшәгән, шәхси йорт йәки фатир, әгәр һеҙгә йәки ваҡытта бюджет мөмкинлектәре һәм, хатта йорт төҙөүгә һәм ер участкаһы һатып ала һәм һеҙҙең өсөн.

тиклем һалым өҫтәне

Беҙ ҡараған плюс һәм минустары артабан был параметр мәҡәләләр. Дөйөм алғанда, финанслау кеше кредитор японияла, егерме биш йыллыҡ ипотека кредитын түләү буйынса тулайым килемде бүлеү, уларға артыҡ түгел ул. Һатып алыусыһы булғанда хаҡты алты ете тирәһе. Һалым мәсьәләләре буйынса өҫтәмә мәғлүмәт алыу өсөн, зинһар, ҡарағыҙ: күсемһеҙ милеккә һалым буйынса был япон етәкселеге, шул иҫәптән йыл һайын билдәләнә. актив (мөлкәте), һалым пландарына ҡарата. Әгәр һеҙ агент файҙаланып, күсемһеҙ милек һатып алыу, бүләк брокер һеҙ түләргә тура киләсәк (комиссия) покупной плюс өс 60 хаҡы, ҡулланыусылар һалым йен плюс 000 (хәҙер һигеҙ).

Зинһар, был мәҡәләне ҡарағыҙ: күсемһеҙ милеккә һалым түләү ваҡыты һәм ҡайһы бер сит ил банкыһынан кредит һатып алыу азбукой япония япон, японияла йәшәй.

Һеҙ, моғайын, кредитор ҡабул благосклонно, кейәүҙәр йәки күренештең даими йәшәгән граждандар өсөн Япония әгәр сездә бар. Шулай уҡ ҡайһы бер сит ил банк кредиттары, күп йыллыҡ эш тәжрибәһенә эйә булыуын иҫбатлай паспорттарға эйә йәки әгәр һеҙ даими ирлеләр. Зинһар өсөн, ҡарағыҙ был мәҡәлә һеҙҙең өсөн ниндәй документтар кәрәк һәм сит ил банк кредиттары. Әгәр һеҙ резиденты булып тора, йәғни японияла булған кредитор табыуы бик ҡатмарлы, әммә уларҙың ҡайһы берҙәре менән һеҙҙе шәхси аралашыу нигеҙендә мөмкин. Потенциаль сығанаҡтарҙан финанслау тураһында мәғлүмәттәр йыйыу менән башланды. Японияның күпселек торлаҡ кредиты биреү союзы һәм урындағы шәхси банк кредиттары. Рәхим итеп, был ҡара етәкселеге өсөн өҫтәмә мәғлүмәт алыу: алынған ипотека кредиттар, ипотека кредиты буйынса Япония кеүек сит ил һәм япония етәкселеге. Хәл, теләһәгез ли һеҙ беркетелгән йәки кредит буйынса процент ставкаларын үҙгәреүсән, мин. е кеүек, һеҙҙең өсөн мөһим, билдәләнгән түләү өсөн айлыҡ түләү срогы бөтә. Хәҙерге ваҡытта японияла бик популяр беркетелгән процентлы кредит, процент ставкалары өсөн кәмендә сөнки тарихи ҡушыла.

Зинһар, был мәҡәләне тураһында өҫтәмә мәғлүмәт алыр өсөн, нимә эшләй алам мин.

ипотека кредиттары өсөн процент ставкаһы. Һуң, һеҙ шул тиклем күсемһеҙ милек менән төп параметрҙары билдәләнә, улар телисез икән, был ваҡыт, ысынлап магазинам өсөн тирә-яҡ. Был яҡшы ысул береһе сопоставимый районында табылған. теләү үҙенсәлектәре, был үҙенсәлектәр тураһында белә һәм хаҡы һуңғы. Ер министрлығы, инфраструктура, транспорт һәм мөлкәттең хаҡы сопоставимый туризм буйынса интернет сайтым һеҙгә ярҙам таба. Шулай уҡ урындағы ҡиммәтле ресурстар менән агент күсемһе буйынса милек булыуы мөмкин, йәки онлайн аласыз башларға, япония һәм күсемһеҙ милек объекттары исемлегенә мәғлүмәттәрҙе сағыштырып тенденцияға баһа бирелгәс башланыр. Күп һәм мөһим булыуын асыҡ ишектәргә ҡарап, урындар шул тиклем күп, шул тиклем аласыз. Күсемһеҙ милеккә килгәндә, ни күҙем менән күргәнем юҡ бындай үҙенсәлектәре күп төрлө, төрлө хистәр улар реаль һ. алыу өсөн өсөн һеҙҙең өсөн иң әһәмиәтле һәм макеты торған фактор. Һеҙгә күп урында ярҙам һөҙөмтәле булыуын өйрәнеү үҙенсәлектәрен сағыштырып ҡарарға ла беләм.

Әгәр һеҙҙең фатир һатып алырға йәки яңы йорт төҙөүселәргә һатып алыуға йәки һеҙ алыр заявка тултырырға кәрәк компанияһы бергә риэлторский.

Өсөн яңы үҙенсәлектәре, унда йыш үткәрелгән лото күп кенә заявкалар инә, шуға күрә, зинһар, был төрө бар, хатта ҡулланыу тураһында тәҡдиме ҡабул ителгәндән һуң һеҙ һатып алмай. Шулай уҡ өҫтәмә түләүҙәр булырға өсөн унда, ғәҙәттә тәшкил итә йем һәм 20 000 һум ¥100, 000, уларҙы кире ҡайтарып булмай, әгәр һеҙ түгел ғариза ҡабул ителгән. Һеҙҙең шул ғариза ҡабул ителгән осраҡта, был етди аҡса бүленәсәк аҡса була, ул һеҙгә түләүҙе килешеү төҙөгән булған. алып-һатыу. Әгәр һеҙ обернитесь һатып алыу тураһында совпадение, зинһар, ҡарағыҙ: Япония һорау бирҙе.

совпадение һатып алырға була, әгәр һеҙ һатып подержанный йәшәгән, һатыу ниәте тураһында яҙырға кәрәк буласаҡ.

Хат яҙыуымдың сәбәбе тураһында хәбәр һатып ниәтендә файҙаланған, тип, һеҙ, кәмһеткәндәр күсемһеҙ милек һатып алыу тураһында уйлай. Хат йөкмәткеһе тураһында ниәттәр күп булырға мөмкин, ләкин ул аныҡ маҡсат булып тора, һөйләшә отправная нөктәһе өсөн хеҙмәт итеү. Төп мәҡәлә йөкмәткеһе тураһында яҙырға булдым.

типик артабанғы ниәттә беҙ.

Задаток-залог, һатыусыларҙың һатып алыусы түләй, серьезность күрһәтеү өсөн һатып алырға ниәт. Был, ҡағиҙә булараҡ, дөйөм хаҡы 5-10 һатып алыу, һатыу һәм хаҡтары дөйөм алғанда бер өлөшө булараҡ, был аранан, килешеү ҡасан тамамлана. Шул уҡ ваҡытта һеҙҙең һатып алыу ниәтендә ғариза ебәрергә һәм һеҙҙең хаттар тураһында, кәрәк икән, кредит алдан раҫлау өсөн башланы (йәки алдан ҡарап) процесы менән кредитор, һеҙҙең менән һөйләшеп. Был ваҡытта, һеҙ күсермәһен тәҡдим ителә (1) документтар, шәхес танытты, һәм шулай уҡ хоҡуҡтарың, урындағы водителдәр паспорт, (2) белешмә һаулыҡ һаҡлау, һәм (3) һалым керемдәре йыллыҡ. Аңлатыу мөһим юридик документ әҙерләп һатыу агент асыу мәсьәләһе булып тора, улар барлыҡ материалдар тураһында мәғлүмәт бар тейеш, теләһә ниндәй һатып алыу белергә теләр ине, хәлдәренән тураһында ҡарар ҡабул ителеү өсөн һатылғанбыҙ. обоснованный.

Япон ҡануниәткә ярашлы, был яҙма документтар, уларҙы һатып алырға тейеш була (шулай уҡ телдән аңлата) килешеү үтәлеше тиклем һатып алыу-һатыу.

Йөҙ егерме баш биттәрендә аңлатыу мөмкин тиклем теләһә ҡайҙа булды, һәм шулай итеп, ҡағиҙә булараҡ, һатыу буйынса агенты өсөн эш күләме байтаҡ һөйөүсе үҙе өсөн йыйған.

Өсөн сәбәптәр аңлатыу, бәхәстәрҙе һанын кәметеү, һатыусы һәм һатып алыусы араһында тоҡандырып, күңел, бар мәғлүмәт етерлек алдында үтәй юридик һатып алыу-һатыу килешеүе буйынса бурыслы.

Беҙ мөһим мәсьәләләрҙе аңлатыу типовой йөкмәткеһенә ҡарап, артабанғы документтарҙа мәҡәләләр.

Йөкмәткеһе менән ҡәнәғәтләндереү мөһим мәсьәләләрен аңлатыу нисек кенә һеҙгә киләм ваҡытта ҡул-биреш килешеүе. Һеҙ тейеш, инанырға, тип, алыш-биреш килешеүе бар, һеҙҙең барлыҡ һорауҙар менән килешкәнсә һатаһың.

Бынан тыш, үткән йыл уртаһында әгәр һеҙ һатып, һеҙ тейеш, инанырға, тип вәғәҙә һалым түләүҙәренең төп өлөшөн планлаштырыу һәм ҡалаларында һалым аҡсаһына һатып, тип күп тап көнө күсемһеҙ милек хужаларына һатҡанда был йыл.

Альтернатива булараҡ, һеҙ ошо уҡ суммаға һатып алырға хаҡ ташлама яһарға. Шуның өсөн, юридик килешеүгә ҡул көсө менән японса, японса штамп менән эшләнгән булырға кәрәк. һеҙ алыр персонаждарҙың исем йәки һеҙ сығарыу, иҫбатлау менән бергә, һеҙ нимәгә ворд һеҙгә асыҡтан-асыҡ урындағы офисы маркаһы исеме теркәлгән. Шулай уҡ һеҙ түләргә тура задаток (задаток ҡала йәки, әгәр бар түләүҙәрҙең суммаһы буйынса ниәттәр тураһында хат заман), йәки булып ул квипрокво хоҡуҡи ҡарарға, һатып алырға, һатырға теләүселәр менән килешеү төҙөү мотлаҡ.

Мәле-биреш килешеүен үтәп, әгәр һеҙҙең кредит тейеш, шулай уҡ рәсми процедураларҙы үткән һәм алдан заявка бирелгән кредиттар финанслау һеҙҙең һайлап инде һатып алыу хаҡын тулыһынса түләргә тейеш.

Кредит рәсмиләштереү процессы бик ауыр һәм күп булыу ваҡытын рәсми биләп ала. Уртаса алғанда, ике ай самаһы биләй, заявки на кредит алыу. Банктарҙың һеҙгә кредит заявкаһын хупланы һәм һеҙ үҙегеҙ ҡасан арандеррайтингында тамамлағас, документҡа һеҙ ҡул ҡуйырға тейеш япон теле фактик кредит алыу. Закладная кредит килешеүҙәрендә кредит биргән һәм япония (түләмәүселәрҙең мөлкәтен банктарҙың залог сифатында кредит буйынса хоҡуғы булған), ғәҙәттә, шул уҡ килешеүҙәр пакеты бер өлөшө булып тора. Ғәҙәттә кредит буйынса процент аҡса эшләй башлаған был дата түгел, ә фактик заем алыу мәле (көнөнә булараҡ билдәле). Шулай уҡ һуңғы ваҡытта был тикшереү өсөн мөлкәтте, күңел, бөтә нәмә барҙыр тип уйлайым. Покупной булараҡ баланс хаҡы ғына түләй һатыу, алыш-биреште еңеләйтеү өсөн был бик ауыр ине. Был осраҡта һеҙ, бәлки, һуңғы йыуанысы ала, тип, һеҙгә, йәғни һатып алыусыға, килешеүгә тамамланғас, һеҙ телисез. Кредитор рәсми вәкилдәре менән осрашты һәм, ғәҙәттә, һатыусылар, һатып алыусылар, һеҙҙең өсөн йәшәргә яңы урын тамамлай. Һеҙ шулай уҡ юридик писары булып күрһәтергә теләп, сығыш яһау уның өсөн вәкилдең исеменә үҙгәртелә һатып юридик рәсмиләштерелгән. Нотариус юридик-ул кешеләр, уларҙың һатыусылар һыуҙы һатып алыусы исеменә теркәлгән милек хоҡуҡтарын үтәү өсөн яуаплылыҡ юридик тәржемә ителгән, һәм инанысы, исемде һатам тип, һуңғы минуттары уҙған йыл күсемһеҙ милектең йәки башҡа сит ҡалаларҙы түгел, ипотека булыр тип көтмәгәндер. Ниһайәт, әҙер яңы башлана һеҙгә күсә һәм һеҙ наслаждаться күсемһеҙ милек. Үҙ йорттарына күскәс һуң Япония ла онотмай йылда һалым бирелә, шуға күрә һеҙҙең шәхси һалым табыш алырға ипотека кредиттары бүлергә мөмкин. Өйҙә беҙ ипотека кредиты бүлеү артабанғы японияла мәҡәлә фекер алышыу. Япония Инктар Күсемһеҙ Милек. күсемһеҙ милек буйынса консультант шатмын һәм һеҙҙең иғтибарға тәҡдим линк киләһе семинар беҙҙең партнерҙар, йорт һатып алыу һәм күсемһеҙ милек менән бәйле. токиола Япония инвестиция. Семинар бушлай, әммә урындар һаны сикләнгән.