Роспонд Сибуя районы һәм яҡын
Токио үҙәге, унда ерҙең хаҡы бик юғары була, фатир һеҙҙең ҙур запастары табылғанӘ һеҙҙең йорттағы фатир табыу һәм үҙәк өлкәләрҙән ебәрелгән һеҙ аҙ ситкә китеүселәр күберәк. Коммерция майҙаны, фатирҙар һәм токио һәм бер нисә офис бинаһы нигеҙе бар кеүек шинджукулағы. Ысынлап та, токио Маруноути ҡатлы йорт юҡ. Шибаур районда иң популяр, Конан, Одайба, Цукишим, сағыштырмаса яңы фатир бик ҙур запасына эйә булыу, эйә булыу өсөн түбәнерәк хаҡ квадрат метр ә тенденция, д. Был биләмәлә шулай уҡ ерҙә төҙөлә эргономичный мелиорировать, уларҙың ҡайһы берҙәре бысрата. Күптән түгел районында көслө ер тетрәү тохоку. ер бейсайд н мелиорированный разжижение ураясу 2011 тыуҙыра, Чиба.
Был ваҡытлыса килтерелгән, әммә һорау ҡырҡа кәмей фатир, яһалма утрауҙа төҙөлгән, әммә йәй Олимпия һуң 2020 иғлан һорау тергеҙеү.
Күп кенә агенттары тураһында әйтә өсөн йәки квадрат метры өсөн хаҡ цубо була (3 цубо береһе. м.). Йыш ҡына фатир менән сағыштырғанда, был күрһәткес сифатында ҡулланыла. Фатир, ер тетрәү булған күпкә арзаныраҡ төҙөй ала.
кодты иҫке, яңы фатирға ҡарағанда, ләкин, әгәр ҙә улар бик матур урында, йәки ҡуртымға тапшырыла ала.
перепродавать киләсәктә улар ҡатмарлыраҡ булып сыға. Японияның күпселек фатир Фрихолд. Тимәк, фатир милектәге ер участкаларындағы өлөшөнә хоҡуҡтарын бар аҫтында булған бина төҙөләсәк. Һәм шулай уҡ японияла токио ҡалаһында ҡуртымға фатир булһа, мәҫәлән, шул суд Паркы. Японияла, был ерҙә ул тотҡан, уның хаҡы түгел, ә фатир, шулай булыр тип ышанам, тикшерергә, тип, ерҙә милекселек хоҡуғы.
Фатир хужалары милек мөнәсәбәттәре булған ерҙәргә эйә булһа, уларҙың яҡынса күләмен иҫәпләү өсөн файҙаланылған ер участкалары инә.
Дөйөм милектәге ерҙе ҙурлығы дәүмәленә бәйле буласаҡ ер блогын, шәхси торлаҡ берәмеге күләме һәм һаны. Кеүек йәштәгеләрҙең фатиры, йорт хаҡын иҫәпкә беорус сәбәп була, әммә хаҡы элеккесә ҡала һәм алмания ерҙәрендә йәки баһаларға мөмкин. Яңы фатир өсөн, мөмкин булған ерҙә милек хоҡуғын һатыу хаҡын тәшкил етмеш 80, 80 90 тиклем хаҡы ала, иҫке фатирға милек хоҡуғы һатыу, ә ерҙә ҡабул ителә.
Милектә булған ерҙәргә, ҡағиҙә булараҡ, аҙ ҡатлы йорттар һәм фатирҙар өсөн был бик ҡыҙыҡ өсөн һалымдарҙы кәметергә теләүен мираҫ кем үҙ йөктө.
Фатир һатып эшләй, ҡағиҙә булараҡ, ун етешһеҙлекте гарантия ҡаршы булмай, шул уҡ ваҡытта ике йылда өс ай гарантия бина иҫке генә булыуына ҡарап тора бармы йәки шәхси корпорациялар һатыла. Улар файҙалы ҡулланыу мөҙҙәтен алтмыш йыл тирәһе бина төҙөү, иҫке бинаһы эргәһендә тағы ла булды. Төҙөлөш сифаты йәштә, уның ҡиммәтле булһа ла, ремонтлау һәм тотоу өсөн. Ахырҙа, һайлау эшләй кеше яңынан төҙөлә. Бер курс эше булһа, фатир бейеклеге арта коэффициенты йәки иҫке бина ҡасан булыр икән ағымдағы ҡараған иң ҙур һыйҙырышлылығы. Ваҡыт үтеү менән нисек үҙгәргән экологическое зонирование закон, ҡанун төҙөлгән биналар киләһе экологическое зонирование булыуы мөмкин, шул уҡ ваҡытта ғәмәлдәге закон рөхсәт экологическое зонирование бина аҙ ғына.
Был, тимәк, һеҙ өҫтән ине, ахыр сиктә менән әҙерәк фатир һәм, бәлки, сығымдарҙың ҙур өлөшөн реконструкциялау индерелгән.
Был осраҡта хужалары риза булып ала эргәмдә ауыр булырға мөмкин. Әлеге ваҡытта бер бина янына Харадзюк станцияһы был проблема кисерә, ағымдағы бина бейеклеге арта сикләү кеүек. Ҙур биналар төҙөү юлы менән индерелергә мөмкин. ҡайһы берҙәре асыҡ урында эшләргә рөхсәт алғайным, парк яңы дизайн кеүек. Шулай уҡ бинаһы булғанда, уның ҡеүәтен ағымдағы нисбәттәрҙә ҡушыла. Тимәк, хәҙерге бинанан күпкә ҙурыраҡ алмаштыра ала.
Был хәл, бина хужаһы, бәлки, йөктө өсөн яуаплы төҙөүсеһе берәмеге булараҡ төҙөү проектын тормошҡа ашырыуға өҫтәмә сығымдар алыша ала, һуңынан уларҙы һатып ала.
Әммә был бик һирәк
Иҫке фатирҙа тора етешһеҙлектәрен, ғәҙәттә, ваҡ банкылар кредит тәҡдим итә, уларға баһа ә, ҡағиҙә булараҡ, түбән. Япон фатир, ҡағиҙә булараҡ, аҙ, улар көнбайыш коллегалар. Етмеш ике фатир йәки бүлмә квадрат метр тәшкил иткән илле өс йөҙҙән ашыу кв.
японияның ҙур фатир ала, япон ваҡ-төйәк эшләү кеүек төрҙәренә иғтибарҙы нығыраҡ йүнәлтергә, уны еңел һатыуға.
250-нән ашыу квадрат метрлыҡ фатирҙың майҙаны-һирәк күренеш. совпадение күптән һалынған, тик бер аҙ барғас, ҡуртымға бина табырға мөмкин, экспатриант баҙарына йүнәлтелгән, шулай уҡ иҫке бинаһы 1970-1980 йылдар-йылдарға. Фатир төҙөлөшө күләме һәм эске балконы ла үҙ эсенә иғлан өлкәһенә ҡараған, лифт, коридорҙы, паркинг. Уның ярҙамында күпмегә Каба-ши ысулы, фатирҙы йәки уларҙың уртаһында сығып тышҡы үҙәге линияһы диуар. Ути тип аталған тағы ла бер ысул бар-ул стеналар менән үлсәү эске menseki нора булып тора. Был маҡсат өсөн генә ҡулланыла рәсми теркәлгән. Японияла, көньяҡ ҡояштан нурҙар ала максимум яҡтан көн дауамында номерҙары һәм, ҡағиҙә булараҡ, хаҡтар буйынса премиум-класс. Төньяҡ фатир яҡтан, ҡағиҙә булараҡ, күп ҙур булмаған ҡара булған ҡояш нурҙарын ала һәм ала. Аттрактор һорауҙар буйынса лаборатория, төньяҡ яҡтан, һатып алыу хаҡтарының к. блогы булған һуң, төҙөлөштө арттырыу тенденциялар бар, көньяҡ бүлексәһе яҡтан шул уҡ ваҡытта, ҡағиҙә булараҡ, беорус. Һеҙ иҫәпләгәндә сығым ай һайын ипотека, башҡа төҙөлөш идаралығы бинаһы йыйҙы һәм өҫтәп онотмай, күңел, тип, һеҙ, һеҙ һаман да бюджет ситтә ҡалмай. Был идара итеү компаниялары йыйып барып, уларҙың дөйөм ҡулланылышлы һәм идара бинаһы ул. Был отель менеджмент йыйыу менән бутарға ярамай, улар взиматься агент күсемһе буйынса милек, әгәр улар һеҙҙең өсөн күсемһеҙ милек арендаторҙарынан таба. Бындай функциялары менән идара бинаһы өсөн түләүҙәрҙең юғары булыуы арҡаһында, нисек йәшәргә ҡарауылсы, юғары һаҡлау, консьерж хеҙмәте. Бынан тыш, уларға юғары була, әгәр ҙур булмаған биналар һ. киҫәксәләр бар, бар аҙ блогы ни өсөн сығымдар бүленде. Был йыйыу бара. 'амортизационный фонды, ремонт һәм техник хеҙмәтләндереү өсөн кәрәкле эш һәм йәшәү циклы дауамында ҡулланыла, уның даими бинаһы. Ҡайһы бер бинаһына йыйып алаһы бар, бер йылдан уларҙың һаны арттырыу планлаштырыла итһә, шул уҡ ваҡытта башҡа биналары булған мөмкин билдәләнгән түләүҙәр, бина милекселәре ризалығынан башҡа булһа ла арта. Ассоциацияһы бинаһында (фатир хужалары тора) ахыр сиктә тауыш бирергә мөмкин булһын өсөн, үҙгәртергә йыйҙы.
Яңы һатып алынғаны менән төҙөүселәргә саҡта һезгә, бәлки, түләргә тура киләсәк оло тәүге иғәнә фатир һатып алынған, айлыҡ түләү менән бер рәттән, ябай.
Шулай уҡ яңы йорто, моғайын, графика ла, унда тасуирланған, киләсәктә өҫтәмә түләнә башлаясаҡ. Әгәр ремонт хаҡы фонды бик түбән, тәүәккәл була, был аҡсаларҙың етерлек булыуында түгел, түләү өсөн ниндәйҙер ҙур бина ремонтлана. Агент күсемһе буйынса милек һорап, ағымдағы тикшереү ремонт үткән бинала ремонт фонды баланслы булыуын һәм тарихы бирелгән. Майҙан һәм фатирға ремонт фонды идаралығы эске хаҡтарҙы билдәләне. Улар, ҡағиҙә булараҡ, унда диапазоны-айына йөҙ буламы, өс йөҙ квадрат метр йен, ләкин ҡайһы бер юғары бина булып мөмкин. Апартаменттар бер йәки бер нисә туҡталыш ҡайһы бер хоҡуҡтарын ҡулланыуҙы үҙ эсенә ала, был осраҡта һеҙ түләйәсәк ежемесячный өсөн түләү тура парковка, ли һеҙ машинаны йәки юҡ булды. Башҡа йорттан фатир аласаҡ. туҡталыш бар, тик блогына ингән, тигәнде аңлата, тип, һеҙ, әгәр һеҙ бер ҡуртымға түләргә генә кәрәк.
Улар айына яҡынса 50 000 иена парковкаһын төҙөү токио үҙәге, 100-гә тиклем етә алмаһалар ҙа, айына 000 иена.
Уставҡа ярашлы рәүештә идара, бәлки, һеҙ башҡа парковка резидент ҡуртымға тапшырырға рөхсәт ителә. Аренда кемдер рөхсәт итә ҡайһы бер бинанан бинаға ситтә булырға мөмкин, әммә күп осраҡта был тыйыла. Парковка ғәҙәттә ике төрө бар: фатир һәм машина парковкаһы парковка. Дорого фатирҙа тора парковкалар, парковкалау машина арзан, бер нигә ҡарамаҫтан, ҡулланыу уңай булмаҫҡа мөмкин. Тикшереү сикке күләме парковкалар, парковкалау машинаһы һәм спорт автомобиле, хатта ҡайһы бер клиренс внедорожник кеүек түбән булыуы мөмкин түгел.
Бәлки, башҡа сәбәптәр айлыҡ түләүҙәрҙе күп булған биналарҙы ҡараны.
Эҫе һыуҙы үҙәк йылытыу һәм һыуытыу иҫке йорттарҙың ҡайһы бер айырым йыйып алаһы бар, фатирҙы ла шул хәҙерге ваҡытта.
Әгәр үҙ фатиры була.
терраса һәм баҡсаһының ҡыйығы, шулай уҡ ҡарарға мөмкин. взиматься асыҡ арауығында ҙурлығы, балкон, терраса һәм техник яҡтан баҡсаһы бинаһының бер өлөшө булып тора, һәм эксклюзив биләмәһендә дөйөм майҙаны өлөшө булып тора.
